Бизнес на Бали

Бизнес на Бали

Собственный бизнес на Бали — мечта многих молодых людей сегодня. Это и неудивительно: можно одновременно и отдыхать, и зарабатывать деньги. Как открыть бизнес на Бали, какие трудности подстерегают будущих бизнесменов, связанные с предпринимательством на острове?

Иностранцы, как правило, выбирают те виды бизнеса, которые непосредственно связаны с туристической отраслью. Однако существуют и те, кто открывает в Индонезии предприятия по производству продуктов питания, аренде недвижимости, оказанию услуг перевода, юридической помощи иностранцам и др.

Побывав десь однажды многие люди хотят переехать жить в Индонезию.

Правило первое: выбор директора

Первая трудность, которая подстерегает будущих бизнесменов, — выбор директора. Зарегистрированная фирма обязана иметь руководителя из числа местных жителей. Это, пожалуй, одна из основных трудностей для новичков: как можно доверить свое предприятие незнакомому человеку, да еще и в чужой стране? Но закон един для всех. Не нравится — прощайте.

Однако случаи «отжатия» бизнеса номинальными директорами из числа индонезийцев довольно редки. Причина в том, что в этой стране много бедных и малообразованных людей. Они не имеют ни опыта, ни знаний для того, чтобы заниматься различного рода махинациями.

Главное правило при выборе номинального директора — он должен быть малообразован и беден. Тогда такой человек будет заинтересован в долгосрочном развитии бизнеса.

Правило второе: выбор типа компании

В зависимости от того, чем будет заниматься компания, выбирается ее тип. Следует учитывать, что приведенные ниже обозначения касаются только иностранных предприятий, для которых предусмотрено открытие рабочих виз для иностранцев.

Сувенирная лавка в Индонезии

Итак, самый простой тип предприятия — CV. Бизнес в Индонезии сопровождается, как правило, обязательным получением лицензии на многие виды деятельности. Однако все же существуют дешевые и простые типы бизнесов, в которых лицензирование не предусмотрено. Например, открытие небольшой сувенирной лавки и др. Именно такие типы и называются CV-предприятиями.

РТ-компании. Расширенный тип с большим уставным капиталом, что позволяет подобному предприятию получить разные виды лицензий на ведения бизнеса. Однако не стоит забывать, что регистрация как РТ-компаний, так и CV-компаний осуществляется двумя местными номинантами. Инвестор может только документально устроиться на одно из вакантных мест на своем же предприятии.

РМА подходит для крупного бизнеса на Бали, например, ресторанного бизнеса, строительства и др. Для этого типа делаются исключения в законодательстве с целью эффективной защиты крупных инвестиций. Поэтому фактические владельцы РМА-компаний могут выступать и юридическими собственниками.

Однако не стоит забывать, что владеть 100 % активами в Индонезии иностранец не может, поэтому даже в РМА-компаниях должны быть местные жители, которые будут владеть определенной долей компании.

Правило третье — готовность к коррупции

Бали — далеко не рай для ведения бизнеса. Местный чиновничий аппарат часто дает о себе знать. Иногда властные структуры пытаются лоббировать свои интересы, например, стремятся пропихнуть своих знакомых в иностранный бизнес, берут различные «откаты» при оформлении лицензий и др. Большинство лицензий в стране бесплатны, но получить их бесплатно не получится.

Правило четвертое: наличие офиса при регистрации

По индонезийским законам для получения лицензии обязательно необходимо иметь офис с IBM. Он обязательно должен находиться в здании коммерческой направленности (бизнес-центре, производственном комплексе и др.).

Аренда существенно бьет по бюджету начинающих мелких предприятий, так как в Индонезии, как правило, офисы сдают не помесячно, а сразу на год и даже больше. И владельцы требуют оплатить полностью аренду за весь период.

Проверяющие в Индонезии тщательно все контролируют, поэтому нельзя ограничиться только номинальным офисом, расположенным где-нибудь на заброшенном складе.

Квота на рабочие визы

Тип компании влияет не только на регистрацию и документацию, но и на квоту на получение рабочих виз. Поэтому нужно быть предельно внимательным перед тем, как открыть предприятие в Индонезии.

Бизнес в Индонезии

Например, для СV нельзя открыть рабочую визу для иностранцев, а получение виз для РМА зависит от оборота компании: чем он выше, тем больше можно открыть рабочих виз для иностранцев.

Основные правила при выборе номинанта (директора)

Итак, регистрация предприятия на Бали возможна только гражданами Индонезии. При выборе сотрудника лучше остановиться на балийце, так как житель другого острова может спешно уехать домой, и потом его трудно будет найти тогда, когда он срочно понадобится. Важно также и то, чтобы номинант выполнял какие-нибудь обязанности на фирме, т. е. был в пределах досягаемости.

Основные трудности при получении рабочей бизнес визы

Открытие компании еще не дает гарантии того, что власти выдадут иностранному гражданину рабочую бизнес визу. С этим в Индонезии все очень строго.

Рабочая виза в Индонезию

Во-первых, на каждую иностранную визу необходимо будет трудоустроить одного индонезийца. К тому же иностранцам разрешено выдавать ее только в том случае, если на его место нельзя найти работника из числа местных жителей.

Во-вторых, при выдаче рабочей визы нужно четко указывать род занятий эмигранта. Нельзя выполнять все и сразу, а необходимо определить четкие обязанности.

В-третьих, сроки. Власти Индонезии не отличаются пунктуальностью, скажем, как в Германии. Если они сообщили о том, что виза будет готова через две недели, то это значит, что приходить за ней нужно не ранее чем через месяц.

В-четвертых, в стране часто меняется законодательство. Прошлогодняя информация уже может быть не актуальной, а современные реалии ведения бизнеса могут кардинально измениться через полгода. Это приводит к дополнительным затратам на переоформления документов, перерегистрацию и т. д.

Также можно ознакомиться со статьей о работе на острове Бали в Индонезии.

Стоимость регистрации компании

Цены на открытие бизнеса на Бали начинаются от 2 тыс. долларов США. Точная сумма зависит от многих факторов:

  • месторасположения;
  • типа компании;
  • типа лицензии и др.

Покупка готовой компании

Многие предприниматели не открывают собственные фирмы на Бали, а покупают готовые компании при наличии бизнес-проекта. Такая мера, как правило, может значительно сэкономить время и даже не дать понести существенные финансовые затраты. Наоборот, часто это намного удобнее и дешевле.

Однако не стоит забывать, что открытие своей компании поможет разобраться в нюансах ведения бизнеса на Бали. Предприниматель будет знать то, как устроена компания, кто является ее директором и комиссаром и др.

Бизнес на Бали: пошаговая инструкция для новичка

Находясь в поиске места для открытия бизнеса, стоит обратить внимание на Бали. Это место в Индонезии очень популярно среди туристов. Поэтому предлагая услуги гостям острова, можно хорошо заработать.

На первый взгляд, бизнес на райском острове очень привлекателен. Но и здесь есть свои подводные камни и нюансы, не зная которых можно быстро разориться и уехать обратно.

Чем привлекателен бизнес на Бали

Бали – остров, созданный для туристов. И поэтому основная категория покупателей именно они. Спрос на туристические услуги среди иностранцев высок. Можно организовывать экскурсии, оказывать юридические услуги, работать переводчиком (при хорошем знании местного языка), продавать сувениры и многое другое. Это выгодная сфера бизнеса, разобравшись в нюансах которой можно хорошо зарабатывать, особенно в сезон.

Работая на Бали, можно прекрасно проводить свободное время. Это является одной причиной, по которой люди хотят открыть там бизнес.

Какие есть подводные камни

Основные трудности, с которыми придётся столкнуться, при открытии своего бизнеса:

  • Необходимость в аренде площади для работы. На Бали можно открыть свою фирму только на территории для коммерческого использования — в бизнес-центре или промышленном комплексе. Аренда в таких местах стоит дорого. Платить её нужно не ежемесячно, за год или несколько лет вперёд. Арендодатели могут менять свои планы и просить освободить площадь раньше срока.
  • Регистрация фирмы. Сначала нужно зарегистрировать организацию, а потом оформить на неё рабочую визу – КИТАС, которую государство выдаёт не всем. Возрастной порог для выдачи такой визы 27 лет. Срок оформления – около 4 месяцев. Стоимость 2500 $.
  • Владелец. В Индонезии бизнес должен быть зарегистрирован на местного жителя. Поэтому нельзя открыть фирму на своё имя, можно только работать на одной из должностей. Формально именно индонезиец – владелец компании. Он является номинальным директором. Известны случаи, когда местные жители выгоняют настоящих владельцев. Доказать, что индонезиец хозяин бизнеса только на бумаге невозможно.

Также серьёзный минус — частые проверки миграционной службой. На Бали иностранцы могут занимать только некоторые должности, есть специальный перечень. Если человек работает на должности, которой нет в этом списке, ему выписывают крупный штраф (около 1000 $). Например, единственная должность, которую может занимать иностранец в сфере управления – супервайзер. В случае нарушения – штраф или депортация. Поэтому при оформлении визы нужно точно прописать род занятий, указать обязанности, которые будут выполняться на работе.

Лучшие идеи для бизнеса

Основная часть покупателей на Бали — туристы. Поэтому обдумывая, какую сферу бизнеса выбрать, нужно ориентироваться на их потребности.

Среди распространенных идей несколько имеют особую популярность:

  1. Обслуживание туристов (сдача вилл в аренду, оказание юридических услуг, помощь с размещением в отелях и проведение экскурсий) — часто люди, оказавшиеся в чужой стране, не хотят или не могут вникать в местные порядки, не знают языка. А попав в сложную ситуацию не знают, что делать. Поэтому продумывая идею бизнеса нужно ориентироваться на потребности клиентов.
  2. Продажа сувениров — многие гости Бали хотят оставить себе вещь на память о райском острове. Начиная бизнес в этой сфере, нужно особое внимание уделить месторасположению магазина, изучить степень проходимости будущей торговой точки. От этого зависит, сколько туристов увидят магазин, и, возможно, захотят сделать покупку.
  3. Сфера развлечений (кафе, рестораны, ночные клубы) — туристы приезжают на остров, чтобы отдохнуть. А такие заведения созданы именно для этого. Этот бизнес подразумевает большие вложения, которые, однако, можно достаточно быстро вернуть, если его активно развивать и рекламировать.
  4. Сдача жилья в аренду — бизнес, приносящий высокий, но не стабильный доход. Основные арендаторы — иностранцы, приехавшие на отдых. Для открытия такого дела, нужно иметь большой стартовый капитал. Основные расходы — покупка и ремонт виллы, реклама.
Читайте также  Парк Утопия в Нетании как добраться?

Небольшой магазин сувениров

Туристы любят покупать памятные подарки, поэтому такой бизнес выгоден в принципе по всему миру, и Бали — не исключение.

Важно позаботиться об ассортименте. Заурядные и скучные товары, отсутствие выбора, плохое знание языка продавцом – основные причины, по которым закрываются такие магазины. Недостаток – большое количество торговых точек с похожими товарами.

Плюс – для такого вида деятельности нет необходимости оформлять лицензию. Это значительно экономит деньги.

Туристический бизнес

Туризм – самый распространённый вид бизнеса. Это объясняется большим количеством гостей с других континентов на Бали. Можно предлагать разнообразные услуги, которые понравятся гостям острова:

  • обучение сёрфингу, йоге и др.;
  • организация экскурсий;
  • размещение в отелях;
  • услуги переводчика;
  • помощь с поездками в другие города Индонезии.

Минус такого бизнеса – высокая конкуренция. С этим сложно справиться, особенно новичкам, потому что не имея достаточного опыта можно вести бизнес неправильно.

Аренда недвижимости

На Бали можно сдавать виллы в аренду. Обычно арендная плата берётся на 1, 3 или 5 лет вперёд. Или же посуточно, это очень выгодно. В Индонезии много предложений по аренде вилл, но часто выбрать комфортное и красивое жильё сложно, потому что его мало. Чтобы такое дело пользовалось спросом нужно предлагать жильё, которое выделяется среди остальных.

Этот вид бизнеса связан с высокими затратами:

  • лицензия на управление виллами;
  • специальное разрешение на сдачу вилл в аренду;
  • обслуживание виллы: косметический ремонт, обслуживание и ремонт кондиционеров и т.д.;
  • реклама.

Один из критериев, по которым выбирается вилла – её рейтинг в онлайн-системах бронирования. Он составляется за счёт отзывов клиентов.

Открытие развлекательного заведения

Туристы прилетают на Бали, чтобы отдохнуть и развлечься. Рестораны, ночные клубы – это места, где постоянно собирается множество желающих провести время весело. В сезон владельцы таких заведений получают очень большую прибыль.

Основной минус – большие затраты на открытие и ведение бизнеса. В этой сфере высокая конкуренция. Поэтому для привлечения клиентов нужно тщательно продумать позиционирование своего ресторана. Придумать, чем заведение будет выделяться от остальных и привлекать посетителей.

Другой вариант – покупка готовой фирмы. Плюс – сэкономленное время. Но такой способ не будет удобнее или дешевле, чем открытие бизнеса с нуля. Этот вариант стоит выбирать, если есть уже готовый бизнес-проект, который нужно быстро запустить в работу. При покупке компании нужно тщательно проверить её на задолженность по налогам и сдаче отчётов и на наличие рабочих виз и открытой лицензии. С вниманием нужно отнестись к номинальному директору, от его надёжности и порядочности зависит многое.

Как открыть своё дело на Бали

Всю последовательность действий по открытию бизнеса можно представить в виде пошаговой инструкции:

  1. Выбор сферы бизнеса и определение размера начального капитала. От правильности выбора сферы бизнеса зависит успех фирмы.
  2. Подбор места для офиса. Очень трудно найти подходящее место с оптимальными условиями оплаты.
  3. Выбор номинального владельца бизнеса. Один из важнейших этапов. В чужой стране трудно найти человека, которому можно доверить свой бизнес. Не смотря на то, что бизнесмен будет инвестором, балиец по документам будет владельцем бизнеса. И при желании может выгнать настоящего хозяина и стать единоличным владельцем бизнеса.
  4. Выбор организационной формы и регистрация фирмы. Изучая типы бизнеса, нужно сравнить их по свободам и ограничениям, которые те подразумевают. Понадобится начальный капитал 20 000 -45 000 $. Стоимость открытия бизнеса начинается от 2000 $. Цена определяется несколькими факторами:
    • тип лицензии;
    • место нахождения (производственный комплекс, бизнес-центр и др.);
    • организационная форма собственности.

Нужные документы соберёт и подготовит юрист. Нужно заранее подготовить печать, логотип и фирменный бланк. По времени регистрация компании занимает 3-4 месяца.

  • Оформление рабочей визы. Налог на неё – 1200 $ в год.
  • Набор персонала и оформление рабочих виз. Кроме рабочих, в штате должен быть бухгалтер, который займётся подготовкой и сдачей налоговых отчётов, и юрист для подготовки всех необходимых документов.
  • Покупка оборудования для организации бизнеса (если нужно).
  • Размещение рекламы.
  • С юридической точки зрения, на острове можно открыть свой бизнес в одной из трех форм:

    1. PT (с инд. Perseroan Terbatas) — расширенный тип ведения бизнеса. Можно трудоустроить до 4-х иностранных граждан. Для открытия фирмы нужны 2 местных жителя. Начальный капитал компании такого типа – около 6 000 $.
    2. CV (с инд. Commanditaire Vennootschap) — самый простой вид предприятия. Обычно с такой формой работают бизнесмены без лицензии. По индонезийским законам, на некоторые виды бизнеса лицензия не нужна. Открыть рабочую визу на работников для CV нельзя. Можно оформить только одного иностранца. В случае оформления рабочей визы, она делается сначала на 6 месяцев, потом продлевается на год.
    3. PMA (с инд. Penanaman Modal Asing) — ООО, привлекающее иностранный капитал. Используют крупные бизнесмены. Они работают в сферах строительства, ресторанного или гостиничного бизнеса. Это единственная форма бизнеса, когда владельцу-инвестору разрешено иметь долю в уставном капитале. Стартовый капитал 60 000 $.

    Советы новичкам

    Прежде чем взять на работу иностранца или официально оформить себя, нужно принять на работу одного индонезийца. Его заработная плата должна быть не менее 1 700 000 IDR-119,54 $.

    Зарплата, рекомендованная для иностранца – 1000 $, с неё платится налог (около 500 $ ) плюс ежегодный обязательный налог равный 1200 $.

    Для каждого вида деятельности нужен свой тип визы. К примеру, нельзя по одному документу и фотографировать и сдавать виллы. Для одного человека можно оформить одну рабочую визу. Если есть желание заниматься разными видами деятельности, на каждую нужно открывать компанию и прописывать вид деятельности, которым она будет заниматься. При работе без визы КИТАС грозит штраф равный 500 000 000 IDR (это около 35 158$ + депортация на родину). Если бизнесмен выступает только как спонсор, не оформленный на должность в компании, рабочая виза ему не нужна.

    При открытии банковского счёта на компанию можно выбрать систему контроля над ним. По установленным правилам все списания проводятся только в присутствии директора.

    Осложнит общение с чиновниками языковой барьер. Далеко не все местные жители знают английский, поэтому нужно выучить местный язык.

    От формы собственности зависит количество работников, которых разрешено нанять компании. Форма PMA позволяет нанимать больше иностранных рабочих, чем в других формах. Чем выше прибыль компании такого типа, тем больше иностранцев ей разрешено нанимать. На каждого иностранца должно работать определённое количество балийцев. При этом выдавать рабочую визу иностранцу можно только если на его место нельзя найти местного жителя.

    Перед тем как ехать на остров, чтобы организовать свой бизнес, можно изучить его в качестве туриста. Пожить на острове, чтобы понять местный менталитет, обычаи, способы ведения бизнеса. Перед тем как начинать оформление своей компании, нужно поговорить с налоговым консультантом и юристом.

    Следует обратить внимание на подводные камни: невозможность оформления компании на своё имя, жёсткие требования к составу работников в фирме, специфичность аренды и т.д.

    Особенности бизнеса на Бали

    Многим предпринимателям кажется привлекательным бизнес на острове Бали. Но существуют и определенные тонкости, о которых необходимо знать для того, чтобы не лишиться своих денежных средств и получить желаемую материальную прибыль. Проанализируем особенности бизнеса на райском острове на ToursBali.

    1. Краткая справка
    2. Нюансы или подводные камни
    3. Отличные идеи для бизнеса
    4. Сувенирный магазин
    5. Бизнес в сфере туризма
    6. Аренда недвижимости
    7. Развлекательные заведения
    8. Открытие бизнеса на Бали
    9. Итог

    Краткая справка

    Бали является островом в Индонезии, который любят посещать туристы из разных уголков земного шара. Именно путешественники являются основной категорией покупателей. Туристические услуги пользуются у иностранцев особой популярностью.

    В качестве одного из вариантов ведения бизнеса на Бали можно рассмотреть организацию разнообразных экскурсий, оказание юридических услуг, работу переводчиком (при условии свободного владения местным языком). Если разобраться во всех тонкостях этих сфер бизнеса, можно рассчитывать на неплохую прибыль в пик туристического сезона.

    Можно совмещать работу на Бали с насыщенным проведением свободного времени. Именно поэтому многие россияне мечтают организовать свое дело именно на райском острове.

    Нюансы или подводные камни

    Среди основных проблем, которые могут появиться при открытии на индонезийском острове своего бизнеса:

    1. Поиск площади (аренда) для работы. На острове разрешается открывать собственное предприятие лишь на территории, предназначенной для коммерческого применения: в промышленном комплексе, в бизнес-центре. Цена на аренду в подобных местах достаточно высокая. Оплата осуществляется съемником не каждый месяц, сразу за год либо за несколько лет (предоплата). У арендодателей есть право на изменение своих планов и расторжение договора со съемщиком (придется выезжать из здания, заново подыскивать площади для аренды).
    2. Проблемы могут возникнуть с процедурой регистрации фирмы. Для начала необходимо зарегистрировать свою фирму, и только потом заниматься оформлением рабочей визы — КИТАС. Индонезия выдает ее далеко не всем предпринимателям (есть, к примеру, возрастные ограничения, только с 27 лет). На оформление такого варианта виз уходит до четырех месяцев (за процедуру нужно заплатить 2500 долларов).
    3. На территории Индонезии регистрация бизнеса разрешена только на местных жителей. Иностранцы не могут открыть компанию на себя, они могут только занимать одну из должностей. Условно именно житель Индонезии будет считаться владельцем компании (занимать должность номинального директора). Неоднократно случались такие ситуации, при которых балийцы выгоняли подлинных владельцев из бизнеса. К сожалению, риск велик, так как трудно доказать, что индонезиец не является настоящим владельцем фирмы, и бизнес ведется иностранным гражданином.

    Минусом являются и систематические проверки, организуемые миграционными службами. На острове определен специальный перечень должностей, которые имеют право занимать иностранные граждане. Если иностранец нарушает правила, ему грозит большой штраф (порядка тысячи долларов), либо депортация.

    К примеру, в управленческой сфере иностранцы могут занимать должность супервайзера. При оформлении рабочей визы необходимо указывать род занятий, а также те обязанности, которые будут выполняться иностранцами.

    Отличные идеи для бизнеса

    При организации собственного дела рекомендуем выбирать сферы, ориентированные на потребности туристов. Среди самых распространенных идей выделим:

    • обслуживание путешественников (сдача в аренду вилл, юридические услуги, экскурсионные программы, перевод с местного языка на английский);
    • изготовление и реализация сувенирной продукции (туристы стараются привозить с острова магниты, статуэтки, украшения), поэтому важно проанализировать арендованное здание на предмет проходимости, оценить возможность получения прибыли;
    • развлекательная сфера (ночные клубы, рестораны, кафе, бары) является неплохим вариантом для бизнеса, но существенным минусом будут единовременные крупные материальные вложения, для возврата которых потребуется время;
    • сдача в аренду жилья (в качестве основных арендаторов выступают иностранцы, которые приезжают на райский остров для отдыха) предполагает огромный начальный капитал на покупку виллы, косметический ремонт, а также на рекламы;

    Сувенирный магазин

    Туристы любят приобретать во время отдыха сувениры на память. Такой бизнес распространен по всему миру, индонезийский остров не является исключением. Необходимо ответственно подойти к подбору ассортимента. Неинтересные и заурядные товары, минимальный выбор, незнание продавцом языка — все это негативно скажется на прибыли магазина. Проблема состоит в том, что на острове много аналогичных торговых точек, конкуренция в этом секторе экономике является достаточно высокой.

    Как запустить стартап на острове Бали

    Остров Бали является одной из провинций Индонезии, но от всех прочих отличается уникальной особенностью – вероисповеданием. Балийцы – единственный этнос в мусульманской стране, который исповедует свою собственную религию – балийский индуизм или веру в духов. Поэтому, если вы решите вести свой бизнес на этой территории, то готовьтесь к особенностям, о которых я сейчас постараюсь рассказать.

    Шаг первый. Как правильно приехать в Индонезию с целью создания стартапа

    Стартап, в котором я участвовала, касался создания электронной карты острова для туристов. Для открытия компании выбрали форму общества с ограниченной ответственностью с иностранным капиталом (по-индонезийски PMA). Пожалуй, это самый сложный вариант для открытия юридического лица, но собственник бизнеса не желал вариантов, когда одним из учредителей является гражданин Индонезии (хотя это быстрее и дает определенные льготы).

    Самое важное, что потребуется на первом этапе – это легальность вашего нахождения в стране. Если вы приехали по туристической визе на 30 дней, то ни один нотариус не согласится подготовить для вас комплект первичных регистрационных документов. Таким образом, вам нужно уже въехать в страну по бизнес-визе на 180 дней, оформить такую визу можно в посольстве Индонезии. Важный нюанс – в комплект документов входит письмо от спонсора-гражданина Индонезии и его ID (карточка гражданина, как наш паспорт). Таким спонсором может быть ваш потенциальный партнер, человек, который сдаст вам в аренду офис или машину на острове или вообще любой человек, с которым вы сможете заранее договориться. Гугл предложит вас массу агентств на Бали, предоставляющих спонсорство для бизнес-визы. Впоследствии вы сможете сменить бизнес-визу на рабочую под свою уже зарегистрированную компанию.

    Шаг второй. Как зарегистрировать свою компанию, если вы иностранец

    Итак, прибыв на остров с деловой визой, вы можете начинать процедуру регистрации. Документы на бахаса индонесия (индонезийский язык) вам подготовит любой нотариус, коих на острове тьма. Найти их можно даже на улице по табличке NOTARI. За один рабочий день нотариус подготовит для вас устав компании и решение о создании. Но, к сожалению, для компании с иностранными инвестициями этого не достаточно, чтоб начать работу.
    Следующим шагом будет получение разрешения на работу компании от министерства по координации иностранных инвестиций, которое нужно получать — сюрприз! – на острове Ява, в столице страны Джакарте. Индонезийцы называют сокращенно этот орган BKPM. Дело в том, что у этого органа отсутствуют региональные представительства. Готовьтесь заранее летать туда подавать и забирать документы.

    Я прилетала в Джакарту на два дня с запасом, так как график работы у чиновников из-за обилия религиозных праздников и церемоний во всей стране может быть очень нестабильным. Например, при заявленном начале работы с 09:00 наш куратор пришел на работу только к 10:30. На мой вопрос «В чем дело?» ответил: «Извините, мисс, утренний класс по фитнесу». В BKPM нужно подать решение о создании юрлица, устав, копии паспортов и виз учредителей, анкету-заявление и бизнес-план в произвольной форме. Рассматривать документы специалисты будут 1-2 недели, после чего свяжутся с вами посредством уведомления в личном кабинете на сайте министерства (об этом вам они сами скажут после приема документов).

    Наши документы были одобрены с третьего раза, в заявлении обнаруживали неточности и просили дослать исправленные бумаги. Кстати, никакой госпошлины за это разрешение не существует.

    Шаг третий. Как правильно рассказать о своей компании заинтересованным госорганам

    После получения разрешения от столицы, мы приступили к постановке компании на налоговый учет на Бали. Местный налоговый орган называется Direktorat Jenderal Pajak. Он попросит у вас все вышеупомянутые документы, включая разрешение от BKPM, и очень интересный документ (domicile) от банжара. Банжар (banjar) на Бали – это религиозные управляющие компании, делящие весь остров на районы.

    Мы просили главу банжара, где арендовали офис, выдать нам разрешение на работу на их территории. Фактически, на бумажке написано, что «духи банжара не имеют ничего против пришествия иностранцев на наши земли». При этом духи поимели с нас 30$. Кроме того, ежемесячно к вам будет приходит дежурный банжаровец и просить по 10$ платы за уборку территории. К слову, они действительно поливают траву, вывозят мусор, подметают парковку, приносят жертвенные корзинки с цветами для духов офиса и следят за порядком на вверенной им территории. Со свои банжаром советую дружить, так как они могут оказывать влияние даже на чиновников государственных органов.

    Налоговая инспекция через неделю выдаст вам карточку с ИНН и подскажет обратиться в следующий орган – One Step Service.Это весьма удобная организация типа наших многофункциональных центров. Там вам на базе всех имеющихся документов за 14 дней сделают местную лицензию на вид деятельности и социальную страховку. Они дополнительно попросят у вас договор аренды офиса и справку от управления окружающей среды о том, что ваша компания не навредит экологии острова.

    В принципе, на этом этапе вы можете начинать работать самостоятельно и нанимать местных граждан в штат.

    Шаг четвертый. Как устроить в свою балийскую компанию российских разработчиков

    Самое интересное начинается, если вы решите нанимать в свою компанию иностранцев, читай русских, как было в нашем случае. Компания комплектовалась семью русскими сотрудниками (CEO, сисадмином, юристом и четырьмя продакт-менеджерами разных направлений). Для легальной работы таким составом вам потребуются государственные лицензии, которые сокращенно называют RPTKA и IMTA.

    Догадайтесь, кто выдает разрешение на найм иностранных сотрудников в иностранную фирму? Правильно. Собираемся и летим в Джакарту в BKPM. Для каждого иностранца готовим анкету, паспорта, копию диплома, письмо о необходимости найма именно его и такой же комплект документов для его «младшего локала». Этот трюк Индонезия применяет для решения проблемы безработицы. Рабочие визы иностранцам дают редко и только под соусом «передачи опыта высококвалифицированного иностранного специалиста местному сотруднику одной фирмы». К таким специалистам относятся, среди прочих, программисты, топ-менеджмент, инженеры, международные юристы, специалисты в области финансов и ценных бумаг.

    За каждым из нас был закреплен реальный местный коллега. Может показаться, что схему легко обойти, приложив документы не работающих у вас людей. Не надейтесь. В течение двухмесячной регистрационной процедуры к вам в гости несколько раз придут представители из трудового департамента и проверят поголовно каждого вашего локала.
    Замечу, что получить рабочую визу для легальной работы в компании на Бали татуировщиком, парикмахером или тренером по йоге вам не удастся именно по причине отсутствия «высокой квалификации» в представлении индонезийских властей.

    Все документы должны быть переведены на индонезийский и заверены консульской печатью. Я делала это в русском консульстве на Бали, которое находится в районе Букит, поселок Унгасан. Там живет почетный консул по имени Нука Камка, который за фиксированную пошлину с удовольствием поставит вам на переводы документов свою почетную печать.

    Через пару месяцев вы, возможно, получите разрешение на найм иностранцев. После этого необходимо в банке оплатить визовую пошлину в размере 1200$ за каждого сотрудника. На основании ваших RPTKA, IMTA и чека об оплате вы можете подать прошение о рабочей визе KITAS по электронной связи в посольство Индонезии в любой стране мира, в которой вам будет удобно получать ее. Мы получали свои КИТАСы в Сингапуре и некоторые из нас в Москве. В любом случае, даже если ваши иностранные работники все это время находились на острове по туристической визе, им необходимо будет вылететь из страны и влететь заново уже с визой в паспорте. Через год КИТАС нужно будет продлить, но уже на острове, без вылета заграницу.

    Шаг пятый. Как безопасно и с удовольствием работать в новой компании

    В такую PMA-компанию вы можете нанять до 20 иностранных сотрудников. В целом, к IT-компании Индонезия не предъявляет особых требований. Дополнительных дорогостоящих лицензий (как на промыслы или туризм) не требуется. Проверки со стороны налоговой, трудовой и иммиграционной инспекции проходят успешно, если вы не поленились собрать все нужные бумажки. Важно иметь в штате сотрудника-юриста, который будет говорить на бахаса индонесия, на бахаса бали (особый островной диалект) и на английском языке Это поможет вам разобраться в нюансах отношений с государственной и местной властью.

    Стоит помнить, что балийцы очень любят гостеприимство и денежки. Перед приходом инспекторов мы всегда накрывали в офисе стол и подавали чай, сладкую выпечку и фрукты. Кроме того, вам потребуется местный бухгалтер, чтобы не нарваться на штрафы и своевременно платить налоги. К слову, корпоративный налог на прибыль составляет 10%, а налога на экспорт в Индонезии нет совсем.

    Вся процедура от желания иметь офис разработки на Бали до первого релиза продукта заняла у нас три года. Компания выросла от 3 человек до 50, из которых 44 – местные. Точные финансовые вложения в открытие компании сейчас сложно подсчитать, но приблизительная сумма без учета найма иностранных сотрудников — это 7000$. Плюс рассчитывайте аренду офиса и зарплату своим сотрудникам. Кстати, минимальная месячная зарплата для локалов, установленная на Бали на 2016 год составляет 135$.

    За нелегальное ведение бизнеса, корпоративные нарушения и нарушения иммиграционного законодательства в Индонезии существуют очень серьезные санкции от штрафов до депортации из страны и тюремного срока. Если же ваши намерения честны, то все пойдут вам навстречу и все получится. Дерзайте.

    Бизнес на Бали

    Как открыть бизнес на Бали и переехать туда в 2020? Этот вопрос задают себе жители «серых» регионов в средней полосе. Бали кажется сказочным и недосягаемым, а жизнь там – простой и лишенной забот.

    Но у любого бизнеса есть только одна сторона вопроса: кропотливый и ежедневный труд, который актуален даже на Бали. Далее пойдет речь об особенностях открытия и ведения бизнеса на острове, подводных камнях и сотрудничестве с индонезийцами.

    Легко ли открыть бизнес на Бали: сложности, с которыми столкнется мигрант

    Чтобы открыть бизнес на Бали необходимо разрешение местных властей. Перед тем, как открыть бизнес на Бали, необходимо найти помещение или землю, пригодную для бизнеса.

    Проблема поиска земли на Бали заключается в том, что либо непонятно, кому она принадлежит, либо земля не подходит под ведение определенного бизнеса. Нужно покупать или арендовать коммерческое помещение. Если изначально помещение не было коммерческим, его нужно перерегистрировать, что тоже платно и длительно. Перед тем, как арендовать землю на Бали под ведение бизнеса, необходимо подписать длительный контракт аренды. Он подписывается на 2-3 года. Если бизнес будет нерентабельным, то деньги, заплаченные наперед, не вернут. Нужно будет в срочном порядке искать нового арендатора и переоформлять документы.

    Оформление документов сопровождается визитами многочисленных комиссий. Агентства по сборам документов никаких гарантий не дают. А вот в местных органах власти пытаются договориться или требуют взятки.

    Землю стоит искать в туристических зонах, а именно в пешей доступности от них. У местных жителей платежеспособность низкая. А вот приобрести товары или продукты могут многочисленные австралийцы, русские, китайцы.

    Кстати, сейчас не нужно искать подставное лицо — «владельца бизнеса». Все можно оформлять на иностранца, то есть на себя.

    Бизнес по возможности стоит ориентировать на высокий туристический сезон, чтобы выручка не зависела от времени года.

    Часть продукции придется везти с Японии, Китая, России. Придется платить за доставку или перевозку.

    Преимущество ведения бизнеса на Бали заключается в растущем рынке и спросе на кафе, отели, рестораны, дискобары и караоке. Есть спрос на торговые точки, госпитали. Орган, который занимается выдачей лицензий – 1, поэтому с документами не придется кататься по всему острову. Но если этот орган откажет, то у бизнесмена больше нет шансов на реализацию идеи.

    Чтобы открыть бизнес на Бали необходимо:

    1. Иметь деньги на реализацию идеи (от 4-5 тысяч долларов для старта);
    2. Найти помещение, получить лицензию на деятельность и некоторые продукты, например, алкоголь;
    3. Подобрать персонал (о сложностях подбора и особенностях менталитета читайте далее в тексте).

    Сроки работ

    Медлительность индонезийцев необходимо рассчитывать перед открытием бизнеса. Процесс косметического ремонта может занимать от 4-5 месяцев.

    Капитальный ремонт или стройка – от 1 года и дольше. В процессе можно уволить несколько бригад работников.

    Процесс оформления документов – от 3 месяцев до 1,5 года. Сроки могут удлиняться.

    Окупаемость небольшого ресторана с посадкой до 30 человек — 1,5-2 года при стабильном спросе на еду.

    Особенности менталитета индонезийцев

    Жители Бали привыкли зарабатывать относительно мало денег. Их месячные зарплаты колеблются в пределах 200-40 долларов. Если заплатить им премию или выдать больше денег, то есть риски того, что балиец не выйдет на работу на следующий день.

    Владельцы русскоязычных ресторанов на Бали жаловались на такие черты характера местных жителей:

    1. Нерасторопность. Они никуда не спешат, а значит, что оформление документов, ремонт в помещении и другие организационные моменты могут затянуться на 2-3 месяца.
    2. Отсутствие ответственности за собственную работу. Индонезиец может не выйти вовремя или не приходить на работу даже в течение месяца, если у него дома будут лежать деньги.
    3. Приверженность религиозным традициям. Возможны перебои в работе из-за праздников, обрядов или церемоний. В одном из кафе был случай «нападения» духа на официантку. Девушка упала посреди зала и начала хаотично дергаться, хотя камеры наблюдения показали, что проблем со здоровьем за ней раньше не замечалось. Владельцам ресторана пришлось вызвать местных священников и заплатить им около 500 долларов за обряд изгнания духов.

    Балийцам важно, чтобы на работа атмосфера не была угнетающей. Она должна быть уютной или домашней. Коренные жители не держатся за работу, поэтому легко уходят с должностей, а вот текучка кадров вредит владельцу бизнеса. Поэтому общий язык с местными находить придется.

    Как начать зарабатывать на Бали: топ-10 идей

    Срываться с насиженного места и переезжать на Бали, это, конечно, хорошо, но накоплений не хватит навечно. Поэтому я пораскинула мозгами и нашла варианты для новой работы и новой жизни.

    1. Легальные способы заработка на Бали
    2. 10 вариантов бизнеса
    3. Сколько можно заработать, живя на острове?
    4. Стоит ли игра свеч?

    Легальные способы заработка на Бали

    Сразу хочу уточнить, что практически для всех профессий потребуется хорошее знание хотя бы английского языка:

    • 1) Можно пойти в отельный бизнес и устроиться либо администратором за стойкой, либо менеджером по рекламе, либо же носильщиком или горничной. В зависимости от должности, заработок и обязанности будут варьироваться, так что стоит подумать, насколько сильно вам хочется напрягаться, а может и вовсе не хочется.
    • 2) В туристическом агентстве постоянно происходит текучка кадров, так что свободные места есть всегда. Тут можно устроиться либо менеджером по продажам, но тогда нужно уметь убеждать людей и слегка манипулировать ими, иметь подвешенный язык. Или же пойти гидом, просто выучить факты о местных достопримечательностях и громко и интересно рассказывать. Хотя без врожденной харизмы вряд ли далеко уедешь.
    • 3) Владеете каким-то навыком? Идите в спортивный центр и предлагайте себя в качестве тренера. Будете обучать приезжих и местных жителей танцам, йоге, серфингу, борьбе.
    • 4) Если не хотите особо напрягаться, то будьте аниматором, туда берут всех.

    10 вариантов бизнеса

    Если хотите получать серьезные деньги, а не обычную заработную плату среднестатистического человека, то займитесь бизнесом, вариантов немало:

    1. Все знают, что на острове фрукты намного дешевле, чем в России, например. Поэтому можно заняться экспортом фруктов с наценкой.
    2. Из фруктов и овощей можно делать вкусные коктейли и продавать их под видом спортивного питания для похудения. Главное – правильная реклама, которая выделит вас среди конкурентов.
    3. Помните про спортивный центр? Если есть амбиции, то можно быть не тренером, а директором/управляющим. Создайте свою собственную компанию для спортивных и активных людей, наймите таких же приезжих, чтобы платить им меньше.
    4. Откройте центр по изучению иностранных языков. Русский, скорее всего, мало кто захочет учить, но на английский всегда большой спрос.
    5. На Бали постоянно всем нужны няни, поэтому можно открыть либо центр с надежными работницами, либо что-то вроде детского сада. Но для этого нужно просторное помещение и соблюдение всех норм безопасности.
    6. Никто не запрещает открыть свой собственный салон красоты с маникюром, спа-процедурами и парикмахером.
    7. Откройте свой бизнес по организации креативных и оригинальных свадеб на острове.
    8. Туристы любят передвигаться по улицам на байках. Так почему бы не предоставлять их любезно для поездок в аренду?
    9. Удивите иностранцев тем, что откроете собственный общепит с русской, украинской и кавказской кухней.
    10. Загружать фотографии в фотосток – довольно прибыльное дело, если заняться им серьезно. Тем более, что туристические агентства с радостью купят яркие снимки.

    Сколько можно заработать, живя на острове?

    Зарплата будет зависеть сугубо от вас самих. Чем больше часов работаете, тем выше ваша зарплата. Скажу сразу, что конкурентов много, поэтому разбогатеть не получится.

    Но стоит и не забывать, что тут дешевое жилье и еда, не надо много тратить на одежду, потому что тут всем практически плевать, кто как одевается. Вполне хватит на беззаботную жизнь и на то, чтобы откладывать на старость.

    Зарплата может быть как пятнадцать, так и сто тысяч, смотря какая должность.

    Стоит ли игра свеч?

    Если нужна размеренная, спокойная и стабильная жизнь, то на Бали такой гарантии не будет. Сюда приезжают те, кто любит рисковать, кто устал от повседневности, кому хочется ярких впечатлений.

    Про себя скажу, что я ни разу не пожалела, и я уже не вернусь обратно. И все мои друзья довольны, что перебрались сюда. Каждый день не похож на предыдущий, и это замечательно!

    Никто точно не знает, где именно удачно сложится ваша судьба. Хотите переехать – попробуйте, только сначала хорошенько подготовьтесь.