Переезд на ПМЖ в Волгоград

Россия. Волгоград (ст. Сталинград) — отзыв

Прежде чем переехать в Волгоград, 100 раз подумайте!

Переезд в другой город – мероприятие не из легких. Причины, толкающие людей на переезд, безусловно, у всех разные. У кого-то они связаны с желанием поменять климат, у кого-то с семейными обстоятельствами, у кого-то с работой. Одним словом: «Человек ищет там, где лучше».

Я родился и вырос в Волгограде. Здесь я окончил университет, много лет проработал по специальности, а потом там, где просто больше платят. Несколько раз терял работу и не всегда ее быстро находил. Видел (и вижу), как приходит в упадок промышленность города, и разрушаются заводы. Одним словом про Волгоград, я знаю все или почти все.

Поэтому, если вы решились переехать в Волгоград на ПМЖ, обязательно дочитайте эту статью до конца, уверен она вам будет полезна.

Сначала о плюсах, они тоже есть!

  • КЛИМАТ

Прежде всего, Волгоград – это конечно же южный город. Купальный сезон на Волге открывается здесь в середине июня и может продлиться до самого сентября, а для — отважных с начала мая и до начала октября. Здесь много как платных, так и бесплатных пляжей — отдохнуть есть где. Климат не всегда благоприятный, летом жара бывает до +40, но мы уже привыкли.

  • ПРОДУКТЫ

В летний и осенний период в Волгограде всегда много местных фруктов и овощей, одни арбузы чего стоят! Цены нормальные, уж точно ниже, чем на севере. В зимний сезон в основном конечно все импортное, но это наверное у всех так.

  • ГЕРОИЧЕСКОЕ ПРОШЛОЕ

Волгоград (Сталинград) – город с великим героическим прошлым. Здесь расположена главная высота России – Мамаев курган и еще много достопримечательностей, связанных с Великой Отечественной Войной. Так, что у детей с патриотическим воспитанием в Волгограде все в порядке.

Далее минусы, и они, на мой взгляд, определяющие.

  • РАБОТА

С работой в Волгограде все очень плохо! Ее в городе просто нет! Во-первых, отток молодежи по этой причине достигает катастрофических цифр. Уезжают в основном в Москву, Краснодар, Ростов-на-Дону. Город просто на глазах стареет. Во-вторых, даже если вы с большим трудом устроились на работу, будьте готовы получать в несколько раз меньше, чем те же москвичи. Никогда не понимал, почему они лучше? И, в-третьих, если вам 50+, будьте готовы к увольнению или в лучшем случае к сокращению и далее к долгому стоянию на учете в службе занятости, и не факт, что устроитесь.

  • ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ(авиа).

С авиа сообщением в Волгограде все очень плохо! В городе нет своего авиапарка, несмотря на то, что к Чемпионату мира по футболу 2018 в городе построили новейший аэропорт, такое Шереметьево в жалкой миниатюре. До конца его загрузить так и не удалось. Прямые рейсы в большинство городов страны напрочь отсутствуют. В основном все через Москву с пересадками. А уж если вы собрались лететь в отпуск в другую страну, аэропорты Краснодара и Ростова-на-Дону к вашим услугам, ну и конечно Москва, куда же без нее.

  • ЖИЛЬЕ

Цены на жилье в Волгограде в среднем чуть ниже, чем по югу страны. Спрос не велик, вот и мутят застройщики свои черные делишки. Не вздумайте покупать жилье в городе на стадии строительства, обманут 100 %. И плакали ваши денежки…А если и купили квартиру в новостройке, будьте готовы делать глобальный ремонт по улучшению жилищный условий.

  • КУЛЬТУРНАЯ ЖИЗНЬ

Культурная жизнь в городе сосредоточена только в центре. Исторически так сложилось, что театры, цирк, планетарий и все парки сосредоточены исключительно в центральной части города. В настоящее время активно развивается пойма реки Царица, но и она в центре.

Окраины города, несмотря на их густую заселенность, в этом плане совершенно не развиваются, словно их и нет вовсе. Так что, если решите культурно отдохнуть – ехать вам в центр города, а это не всегда близко, т.к Волгоград занимает почетное второе место в стране по протяженности (первое место за Сочи).

Ну что достаточно? На самом деле можно еще долго продолжать и про отсутствие садиков и школ, и про экологию, и про ЖКХ. Я — волгоградец, я здесь живу. А вот если вы решили переезжать в Волгоград на ПМЖ – хорошо подумайте!

Для того, чтобы это как-то все подытожить, обязательно посмотрите видео.

Если вы живете в Волгограде или только собираетесь переехать в Волгоград на ПМЖ, а может уже переехали, напишите в комментариях, что думаете по этому поводу?

А ТАК ЖЕ ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ С ДРУЗЬЯМИ В СОЦ СЕТЯХ, ВДРУГ КОМУ БУДЕТ ПОЛЕЗНА!

Переезд в Волгоград: плюсы и минусы города

Большие мегаполисы предоставляют много возможностей. В них можно добиться карьерного роста, получить хорошее образование и повысить свой уровень жизни. Поэтому многие стремятся переехать в них. Однако крупные города отличаются друг от друга. В каждом городе собственный климат, инфраструктура, культурные особенности.

Общая информация

Волгоград – это большой город. Он расположен на юго-востоке страны. Город образован в 1589 году. Он обладает богатым культурным наследием и называется городом-героем. Одна из его особенностей то, что он имеет большую протяженность. Вдоль реки Волги город растянулся на 85-90 км. Чтобы пересечь его потребуется примерно 4 часа.

По численности населения город занимает 14 место. Он является многонациональным. Насчитывается около 120 национальностей. Больше всего проживает русских, на втором месте расположились казахи, затем следуют украинцы и армяне.

В 1925 году город переименовали в Сталинград. В период Второй мировой войны он был разрушен. Поэтому он отстраивался заново. В 1961 году город переименован обратно в Волгоград.

Город расположился недалеко от Волжской ГЭС, которая является одной из крупных электростанций России. Станция снабжает электричеством Москву и Московскую область.

Плюсы переезда

Переезд в другой город на постоянное место жительства является серьезным решением. Поэтому для начала необходимо изучить все его достоинства и недостатки.

Развитое транспортное сообщение

Из-за того, что город имеет большую протяженность, правительство города уделяет развитию транспорта особое внимание. Поездка из одного конца города в другой займет много времени. По мнению большинства проживающих в городе, дороги в Волгограде не самые лучшие. Однако здесь можно воспользоваться городским трамваем, который ездит под землей, электричкой, троллейбусом. Также предлагаются услуги маршрутных такси, стандартных трамваев и автобусов.

В городе выстроены две главные дороги. Они расположены параллельно Волге. Они являются главными артериями города.

Большое количество образовательных учреждений

Здесь расположены многочисленные школы и дошкольные учреждения. Однако наблюдается нехватка мест. Насчитывается порядка 240 детских садов и 102 общеобразовательные школы. Также имеются 20 гимназий и некоторые прочие профильные заведения. Записываться в школу здесь возможно в строго определенное время. Поэтому необходимо заранее уточнять даты записи родителям будущих первоклассников. Сегодня имеется тенденция к открытию частных учреждений. Есть многочисленные заведения для проведения досуга детей и взрослых.

Многочисленные промышленные предприятия

Волгоград славится развитой промышленностью. Большую часть в развитие вкладывают тяжелые отрасли. Среди них: металлургия, машиностроение, химическая промышленность и т. д.

Наиболее большие предприятия: Волжская ГЭС, Волгоградская ТЭЦ-3 и ТЭЦ-2.

Металлургические и химические предприятия и заводы составляют 46% от общего количества производства. Благодаря ним большая часть населения имеет работу.

Некоторая часть занята в пищевой промышленности и в сфере обслуживания. В Волгограде всегда требуются специалисты, у которых имеется техническое образование. Также требуются люди, которые готовы работать в сфере торговли.

Таким образом, будет оправдано решение о переезде в Волгоград, чтобы найти работу.

Многочисленные достопримечательности

В Волгограде есть все для культурного отдыха: театры, музей, кинотеатры. Здесь имеются уникальные памятники культуры. Основная достопримечательность – Мамаев Курган. Это мемориальный комплекс, который создан в честь Великой Отечественной войны. Также здесь расположены другие памятные места, выставки и музеи.

Читайте также  Высшее образование в Германии

Разнообразные места для отдыха

В Волгограде открыты различные кафе, рестораны, ночные клубы. Здесь функционирует сеть недорогих кафе «Frant’Эль». Их насчитывается около 50 точек. Другая сеть известных ресторанов «Кавказская пленница». В них приятная и спокойная атмосфера, а также вкусные блюда.

Минусы переезда

У Волгограда есть также и отрицательные черты:

  • Специфический климат. В городе происходит очень резкий перепад температур. Летом здесь температура может подняться до 40 градусов, а зимой бывают сильные морозы. Также в городе постоянный ветер. Зимой происходят то оттепели, то похолодания. Это способствует оледенению поверхностей. Летом в сильную жару укрыться в тени невозможно, так как горячий ветер присутствует повсюду.
  • Плохая экология. На территории города находится множества предприятий легкой и тяжелой промышленности. Они выбрасывают в окружающую среду много вредных веществ. Также увеличение количества машин ухудшает ситуацию. Здесь не рекомендуется проживать людям, склонным к аллергии и имеющим заболевания органов дыхания.
  • Наличие криминальных районов. В городе есть районы, в которых процветает преступность. Наиболее неблагоприятные из них: Тракторозаводской район, Краснооктябрьский и Кировский.
  • Дорогие коммунальные услуги. Каждый год тарифы на коммунальные услуги повышаются. Многие, получая квитанцию на оплату коммуналки, начинают задаваться вопросом, почему так выросли цены.
  • Плохие дороги. Дороги в Волгограде давно стали символом коррупции. Дороги здесь считаются самыми плохими.

Вывод

Таким образом, переезд в Волгоград стоит рассматривать для каждого отдельного случая. Многое зависит от предыдущего места жительства и прошлых условий проживания. В любом случае Волгоград является крупным населенным пунктом с развитой инфраструктурой и богатой историей.

«Очень красиво», «Легко поступить на бюджет», «Пробки»: переезд в Волгоград — отзывы переехавших и стоимость жизни

Переезд на постоянное место жительства в другой город — это всегда большое событие. Российские города даже в пределах одного региона могут отличаться по уровню жизни, удобству инфраструктуры, внешнему виду, экологии и т. д.

Поэтому, прежде чем принимать окончательное решение о переезде, обязательно стоит почитать о выбранном городе отзывы в интернете. Возможно, приезжим не подойдет климат этого населенного пункта, они не смогут найти здесь подходящую работу или устроить ребенка в садик рядом с домом.

В этой статье поговорим о Волгограде. Отзывы об этом городе-герое в Сети имеются разные — как хорошие, так и не очень.

Очень красивый город

В своих отзывах о Волгограде люди, уже переехавшие сюда, обычно отмечают, что город это очень красивый. Широкие проспекты, роскошная набережная, множество новых современных домов — все это не может не восхищать гостей Волгограда, в особенности людей, приехавших из маленьких провинциальных городков.

В городе имеется множество скверов и парков, поэтому выглядит он зеленым. Лавочки в Волгограде, в отличие от той же Москвы, предусмотрены практически везде, что, безусловно, очень удобно. Также в городе множество детских площадок с фонтанами, есть красивый стадион. Волгоград, судя по отзывам его жителей, постоянно растет и развивается. При этом новые застройки удобны по инфраструктуре и выглядят красиво.

Единственное, многие комментаторы в интернете полагают, что коммунальные службы города могли бы работать и получше. Некоторые улицы Волгограда выглядят грязными.

Работа и зарплата

С работой в Волгограде, как и с зарплатами, к сожалению, дела обстоят не слишком хорошо. Как отмечают жители города в своих отзывах, раньше в Волгограде было огромное количество заводов и фабрик, платящих работникам достойную зарплату. В наши дни многие из этих предприятий стоят закрытыми.

Быстро найти в Волгограде можно только низкооплачиваемую неквалифицированную работу. Женщины в городе, судя по отзывам, получают в среднем 20-25 тыс. руб. в месяц, мужчины — 27-30 тыс. руб. К сожалению, в городе процветает кумовство. Найти хорошую работу в Волгограде часто могут только те приезжие, которых устроят на нее проживающие в городе родственники.

Аренда и покупка недвижимости

Поскольку хорошую работу в Волгограде найти сложно, многие жители города предпочитают уезжать отсюда в другие города на заработки. А это, конечно, сказывается на стоимости жилья. Квартиры в Волгограде стоят несколько дешевле, чем в других регионах России. В центре цена квадратного метра, к примеру, равна 70 тыс. руб., а на окраине — около 45 тыс. руб.

Не слишком дорого для большого города в Волгограде стоит и аренда квартир. Вне центра города однокомнатную квартиру, к примеру, можно снять в среднем за 12 тыс. В центре города такое же жилье стоит 18 тыс. р. в месяц.

Магазины и цены

Магазинов в Волгограде, как и в любом другом городе России, имеется огромное количество. Найти продуктовую торговую точку рядом с домом в любом случае, скорее всего, не составит труда. Цены в магазинах в Волгограде, судя по отзывам, ниже, чем во многих городах в соседних регионах. Литр молока в городе, к примеру, стоит около 64 рублей, буханка хлеба — 30 руб., курные грудки — 240 руб./кг, картофель — 33 руб./кг.

Множество вузов и легко поступить на бюджет

Выпускники средних школ в Волгограде имеют возможность выбора среди множества местных вузов. Получить в городе можно практически любую нужную специальность. Волгоград, помимо всего прочего — город, который славится качественным образованием. Бюджетных мест в вузах города также предлагается много. Абитуриенту с хорошими знаниями поступить на бюджет будет несложно.

Детские сады и школы в городе, к сожалению, перегружены. Найти СОШ или садик рядом с домом приезжим, возможно, не удастся.

Пробки и маршрутки

Помимо низких зарплат и перегруженности школ, проблемой города многие называют в отзывах пробки на улицах. Также в Волгограде не слишком хорошие дороги. Администрация пытается решить эту проблему, но меры, по мнению многих жителей города, принимаются пока недостаточные.

С общественным транспортом в Волгограде дела также обстоят не слишком хорошо. Маршрутки, автобусы и троллейбусы по городу ходят старые. В Москве, к примеру, такой общественный транспорт можно было видеть 20 лет назад. График движения общественного транспорта, по мнению многих комментаторов, в городе продуман не слишком хорошо. Добираться из районов в центр зачастую приходится, к примеру, с несколькими пересадками.

Многие люди находят интересным то, что в Волгограде есть гибрид метро и трамвая. Обычный трамвай может идти по улицам города и вдруг нырнуть под землю. Такого необычного метро нет больше ни в одном другом городе России.

Стоит ли переезжать в Волгоград в 2021 году? Цены на жилье. Наличие работы и качество инфраструктуры.

Стоит ли переезжать в Волгоград в 2021 году? Цены на жилье. Наличие работы и качество инфраструктуры.

Волгоград относится к категории крупных городов нашей страны с населением более миллиона человек. Расположен он на правом берегу вдоль течения Волги. В отличие от большинства городов, он имеет вытянутую форму, при этом в ширину его размеры довольно скромные, зато длина порядка сотни километров. Для принятия решения о переезде в Волгоград, стоит рассмотреть разные аспекты жизни в этом городе. Как и везде, тут есть свои положительные и отрицательные стороны.

Основные моменты, на которые стоит ориентироваться при выборе места жительства: климат и экология, стоимость жилья, качество инфраструктуры, перспективы в занятости и зарплате, места для отдыха и развлечений.

Экология и климат

Летом в Волгограде довольно жарко: 40 градусов в тени – не редкость для волгоградцев. Зимы здесь довольно суровые, при этом периодически случаются перепады температур – могут стоять морозы до -30С, а через пару дней будет идти дождь, иногда ледяной. Поэтому зимой часто случаются обледенения поверхностей и автомобильных дорог.

Естественная растительность не выдерживает летней жары, поэтому озеленение города происходит, в основном, за счет искусственных насаждений. Нормой считается постоянный ветер, из-за чего зимой здесь бывает холоднее, чем в Сибири, даже если температура воздуха не настолько низкая.

Читайте также  Стажировки в Южной Корее

Раньше в городе было много крупных промышленных предприятий химической, металлургической и других отраслей. Сейчас они частично закрыты или перепрофилированы, поэтому вредных выбросов стало меньше, чем 2-3 десятка лет назад.

В то же время большое количество транспорта выделяет много выхлопных газов. В связи с работой ГЭС периодически затапливается обширная часть прибрежной территории.

Цены на жилье

Выбирая место своего будущего жительства, стоит исходить из того, насколько целесообразно поселиться ближе к районам, где «трафик» больше, или наоборот – держаться от них подальше, а также из того, насколько приемлема цена недвижимости.

Если смотреть по районам, то уровень цен и условия жилья примерно следующие:

  • Центральный. Не настолько населен, как другие, но жизнь здесь что называется «бьет ключом» — ежедневно по своим делам идут и едут десятки тысяч людей – туристы и спешащие по своим делам местные жители. Район довольно эстетичен, много «сталинской» застройки с высокими потолками, в последнее время появилось немало и современных зданий. Квадратный метр жилплощади стоит от 70 тысяч рублей.

ТОП 5 самых дорогих квартир Волгограда на Авито

  • Дзержинский. Соседствует с Центральным, довольно густо населен. Тут немало крупных предприятий, неплохие дороги и удобные коммуникации с остальными районами. Вторичное жилье в среднем стоит 40 тысяч за кв.м. В новостройках цена, разумеется, выше.
  • Тракторозаводский и Краснооктябрьский. Обычные промышленные районы, застройка, в основном, 5-ти и 9-тиэтажными домами, но постепенно появляются новые жилые комплексы – особенно в ближайшем к центру, Краснооктябрьском районе. Жилье здесь недорогое, так как из-за интенсивно работавших ранее предприятий считается, что районы не особо благоприятны в плане экологии.

  • Советский и Кировский. На протяжении долгого времени эти районы были вроде «спальных» — тихие, скромные внешне и по инфраструктуре. В последние годы ведется активная их застройка современными жилыми комплексами, строятся новые дороги, соединяющие районы, поэтому жилье здесь однозначно поднялось в цене.

Дешевые квартиры в Волгограде на Авито

  • Красноармейский. Это, по сути, самостоятельный город. В силу того, что он находится дальше остальных от центра, то он довольно обособлен, но комфортен. Жилье здесь на разный вкус и, соответственно, кошелек – «хрущевки», «сталинки», частный сектор и современная застройка.
  • Город-спутник Волжский разделен с Волгоградом плотиной через Волжскую ГЭС, поэтому добраться сюда можно очень быстро. Представляет собой отдельный город, со своей историей, инфраструктурой и т.д. После строительства знаменитого «танцующего» моста более востребованным стал и Краснослободск, тоже относящийся к Волгоградской области. Природа, песчаные пляжи, большое количество зелени и возможность быстро добраться до центра Волгограда определяют широкий ценовой диапазон – от 15 до 70 тысяч рублей за сотку.

Дома под материнский капитал в Волгоградской области

Наличие работы и качество инфраструктуры

Транспортная система Волгограда, как и полагается «миллионнику», развита очень хорошо. Здесь ходят трамваи, автобусы, электрички, троллейбусы, маршрутные и обычные такси. Отдельно стоит отметить такую необычную разновидность общественного транспорта, как подземный трамвай – он уникален в своем роде, так как представляет собой трамвай, большая часть маршрута которого пролегает под землей, наподобие метро.

Так как город очень протяженный, то единого маршрута, соединяющего крайние точки города, просто нет. Поэтому пассажирам приходится совершать пересадки. Другой проблемой Волгограда, как и всех больших городов, являются пробки.

Для детского и подросткового развития в городе работает множество организаций: лицеи, гимназии, общеобразовательные и спортивные школы, частные развивающие центры и муниципальные детские сады, школы искусств, ВУЗы.

Вариантов трудоустройства в городе немало – это и сфера обслуживания, и торговля, а также разные виды промышленности. Средний уровень зарплат по городу – 23-24 тысячи рублей.

Отдых и развлечения

Увлекательно провести свой досуг можно, в зависимости от интересов. Места для развлечений и культурного отдыха включают: музеи, театры и кинотеатры, выставочные и концертные залы, кафе и рестораны, бары, ночные клубы, а также достопримечательности, куда входят уникальные памятники «Мамаев Курган», панорама «Сталинградская битва» и многие другие.

Помимо богатого исторического прошлого у Волгограда есть и довольно современное будущее. А, чтобы убедиться в этом, и почувствовать, чем живет один из российских «миллионников», стоит начать с его посещения. А уже впоследствии решать вопрос о переезде сюда на ПМЖ.

Во всяком случае, в этом городе есть возможность найти как удобный тихий уголок для ценителей спокойной размеренной жизни, так и наполненное энергией место жительства на территориях с большой активностью.

Имеет ли смысл рассматривать Волгоград как город для нового места жительства

Волгоград – город миллионник. Уже только один этот факт делает его привлекательным в глазах тех, кто ищет возможностей реализовать свои возможности и таланты в социуме. Сегодняшний обзор предназначен для тех, то рассматривает Волгоград в качестве своего нового места жительства.

Месторасположение и климат

Город расположен в юго-восточной части России на берегу Волги. Протяжённость города вдоль реки составляет, по разным оценкам до 120 км. Количество жителей на 2013 год составляет порядка 1 миллиона 18 тысяч человек. Город понемногу прибавляет, но говорить о естественном приросте населения было бы неверно. Население прирастает, в основном, за счёт миграции населения из других районов России и близлежащих сельских поселений. Климат резко-континентальный. Летом температура может зашкаливать за 40, что в условиях степной местности и сухого южного ветерка делает воздух колючим и раскалённым. Зимой температура нередко опускается до -20, в сочетании со степными ветрами, приятного тоже, немного. Но, такое случается не часто и в целом климат достаточно благоприятный для жизни.

Административное деление города

Город поделён на восемь районов. Расскажем о каждом из них подробней.

Начнём обзор с севера на юг. Первым на нашем пути станет район которого нет в официальном административном делении Волгограда, это Спартановка. Район застроен современными многоэтажными зданиями. Крупные промышленные предприятия отсутствуют. Имеет собственную развитую инфраструктуру – магазины, школы, спортивные сооружения. Поэтому, не смотря на отсутствие крупных торговых центров и отдалённость от центра, район пользуется немалым спросом среди населения. Цены на недвижимость не дороже 40 тысяч рублей за квадратный метр. Несомненным плюсом района являются хорошие дороги и отсутствие пробок. Является одним из лидеров по вводу в эксплуатацию недорогого жилья

Тракторозаводский район, в обиходе Тракторный – самый северный район Волгограда. Не трудно догадаться, что название своё район получил от мощного предприятия – тракторного завода, строительство которого было начато в 1926 году. Во время войны район был полностью разрушен и заново отстроен только к 70-м годам прошлого века. В районе сейчас проживает около 145 тысяч человек. Основная застройка прошлого века пятиэтажная – хрущёвки. Но, в наши дни район может похвастать тем, что является одним из самых динамично развивающихся районов. Здесь масштабно развёрнуто строительство новых микрорайонов. К минусам района можно отнести то, что кроме тракторного завода на площади этого района разместилось еще несколько крупных предприятий, что не самым лучшим образом сказывается на экологической ситуации. С другой стороны, это же является и его плюсом – не надо долго добираться до работы, и отсутствуют автомобильные пробки.

Краснооктябрьский район является ближайшим соседом Тракторозаводского района. История этого района неразрывно связана с металлургическим заводом, который был заложен в 1897 году. Район также изобилует промышленными предприятиями, как и его сосед Тракторный, но имеет более привилегированный статус в связи с тем, что рядом находится Центральный район. Застраивается Краснооктябрьский район менее интенсивно, чем Тракторный, но жильё оценивается дороже в связи с близостью Центрального района и его развитой инфраструктуры.

Центральный район. Это действительно сердце города, его историческая основа. Именно здесь находится центральная набережная, расположен, известный каждому школьнику, Мамаев курган и много других военно-исторических памятников. К сожалению, от старого города Царицына, который был переименован в Сталинград, а затем в Волгоград не осталось и камня на камне. Противостояние немецких и русских войск на этом участке было настолько ожесточённым, что после войны восстанавливать было уже нечего. Центр полностью отстроили заново. Основная застройка этого района выполнена в стиле сталинского ампира, 4-6 этажные дома. Это не удивительно, ведь застраивался он в конце 40-х – начале 50-х годов прошлого столетия. В наши дни, благодаря взвешенной политике городской администрации строительство в Центральном районе практически не ведётся. Это привело к тому, что центр сохранил очарование и дух середины двадцатого века, улицы разбавлены парками и скверами. Всё это привело к тому, что стоимость недвижимости в центре до 2-х раз превышает среднюю по городу. Стоимость квадратного метра в Центральном районе начинается от 70 тысяч рублей. Проживает в нём порядка 88 тысяч человек.

Читайте также  Зоопарк в Пафосе как добраться?

Дзержинский район. Единственный район, который не имеет доступа к Волге. Но, это не повлияло на его популярность среди жителей города. Расширение города в этом направлении началось сравнительно недавно, в начале 80-х годов прошлого века. Архитектура его характерна для времён развитого социализма и составляет, в основном, типовые девятиэтажные здания. Это самый густонаселённый район города. На площади около 86 кв.километров проживают почти 180 тысяч человек. Среди жителей города он ценится за то, что в нём хорошо развита инфраструктура, широкие дороги с богатым озеленением, и конечно добавляет популярности близость к центру. Что касается цен на недвижимость, то можно с уверенностью сказать, что район держит второе место после Центрального. Но касается это в основном элитных новостроек. Что же касается старой застройки, то цены на квартиры держатся в средней ценовой категории -35-40 тысяч рублей за квадратный метр.

Ворошиловский район является соседом Центрального и Дзержинского районов, гранича с ними с южной стороны. Район образован на месте бывших лесопильных заводов. Район является не самым загруженным в плане количества населения. На площадь 27,8 гектар проживает 82 тысяч человек. Архитектурный облик разнообразен. Здесь вы найдёте смешение всех стилей, начиная от частного сектора и заканчивая последними высотными новостройками. Хорошо развита социальная инфраструктура. Близость к центру делает его одним из самых перспективных районов в плане застройки на ближайшее десятилетие.

Советский район. Ранее, долгие годы являлся частью Ворошиловского района, пока его не дополнили находящимися западнее территориями. Из-за чего он стал вторым по величине районом города с площадью 63 тысяч гектар. Население района составляет около 110 тысяч человек. На территории района достаточно много зелёных насаждений, это один из самых зелёных районов города. Застройка не отличается однородностью. Имеются как коттеджные районы, так и высотная застройка.

Кировский район расположен на площади 71,5 гектар на которых проживают 102 тысячи человек. Так же как и Советский начинался с лесопильных заводов, которые стояли вокруг села Старая Бекетовка. Промышленных предприятий немного. Архитектура по большей части старая советская застройка. Район удалён от центра города на 15 километров, что не способствует его популярности у прогрессивной части населения. С городом он связан крупной автомагистралью – Вторая продольная. По всем своим характеристикам это типичный спальный район вполне пригодный для проживания, со своими красивыми местами у реки и прилично развитой инфраструктурой. Единственное чего в нём не хватает это увеселительных заведений. За зрелищами вам придётся доехать до центра.

Красноармейский район. Этот район, несмотря на богатую древнюю историю, частью города стал только в 1944 году. До этого это было отдельное поселение, которое еще в 1765 году отдали в аренду немецким поселенцам. Удалённость от центра составляет около 30 километров. Такая удалённость диктует свои правила жизни, поэтому в Красноармейском районе свой центр притяжения, точнее два. Поскольку район разбит на доканальную и заканальную части, то у каждой имеется и свой центр. Общая площадь района составляет 23 тысячи гектар на которых проживают около 169 тысяч человек. Многие жители этого района годами не бывают в центре города, а о таких районах как Спартановка, Тракторный знают только из газет и передач по телевизору. Обособленность района от центра не нарушает нормальной жизнедеятельности населения, этому способствует наличие своего речного порта и железнодорожного вокзала. Недвижимость представлена всеми видами строений. Большой процент коттеджной застройки и многоэтажек советской застройки. Несмотря на удалённость от центра, новостройки не являются редкостью в Красноармейском районе. Здесь они также пользуются спросом, как и в других районах Волгограда.

Инфраструктура, экология и удобство для жизни

Застройка города весьма специфична. Между районами имеются большие свободные пространства поросшие кустарником, либо вообще пустыри. Поскольку природа пустоты не терпит, то часто эти пустыри становятся местом самовольных свалок мусора и создают отталкивающее впечатление. Если бы эти пространства засадили лесом, то город приобрёл бы совершенно иной вид.

Общая беда города это дороги. Их качество удовлетворительно только на центральных магистралях города. Если вы свернёте вглубь любого района, то ощущение того, что вы попали в глухую деревню, будет полным. Впечатление, что ямы на дорогах остались со времён Великой Отечественной Войны. Чистота городских улиц тоже вызывает много вопросов. Городские власти явно не считают этот вопрос приоритетным. Но, стоит отметить, что символ города — Мамаев курган всегда находится в идеальном состоянии.

Что касается экологии, то наивно было бы надеяться, что в городе – миллионнике вы будете впитывать в себя воздух напитанный ароматами роз, ландышей, эвкалипта и хвойного леса. Но, положение всё-таки не самое плохое. Несмотря на достаточно плотное расположение предприятий лёгкой и тяжёлой промышленности уровень загрязнения окружающей среды не самый сложный. Этому способствуют степные ветры, которые продувают город круглый год и днём и ночью.

Города спутники

Описание города было не полным, если бы мы не упомянули о находящихся в непосредственной близости от Волгограда городах саттелитах, составляющих с Волгоградом единый конгломерат. Это города Волжский и Краснослободск. Они находятся на другой стороне Волги.

г. Волжский находится всего в 10 км от границ Волгограда. Дорога к нему пролегает через район Спартановка. Волжский имеет славу одного из самых зелёных городов России. Стоимость жилья там меньше чем в Волгограде и составляет, в среднем 35 тысяч рублей за квадратный метр. В городе проживает около 300 тысяч жителей. Работой город обеспечен не хуже чем Волгоград. Инфраструктура вполне отвечает требованиям современной жизни. Поэтому многие жители Волгограда озабоченные проблемой экологии всерьёз рассматривают возможность переезда в г. Волжский.

Другой населённый пункт это г. Краснослободск. Внешне он пока напоминает посёлок городского типа. Основная застройка это старые двух и трёх этажные здания советской постройки и частные домовладения. Но очень скоро ситуация здесь начнёт меняться. В 2010 году был построен новый мост, который напрямую соединяет центральную часть Волгограда и Краснослободск. Благодаря этому теперь из одного города в другой можно добраться за 15 минут. Такие новшества моментально сказались на ценах на недвижимость. Теперь цена на квартиры в Краснослободске уверенно догоняют цены Волгограда. Не далёк тот час, когда старые двухэтажные постройки заменят высотные новостройки. Дополнительную привлекательность Краснослободску придают его шикарные пляжи, на которых так любят отдыхать местные жители.

Между Волжском и Краснослободском находится Волго-Ахтубинская пойма. Это уникальное место с незабываемыми пейзажами любимое место отдыха для всех местных жителей. Последние годы это место всё больше и больше облагораживается. Строятся турбазы и дома отдыха.

Подводя итог можно смело говорить о том, что Волгоград с находящимися рядом городами это вполне приемлемое место для жизни. Есть, конечно, и минусы, но в целом Волгоград это золотая мечта для многих Россиян. А учитывая то, что цены на недвижимость очень демократичные, то жители российских северов таких как Магадан, Петропавловск-Камчатский, Архангельск и другие могут смело продавать свою недвижимость и переезжать в Волгоград.

Публикацию разместил пользователь: Pro Недвижимое