Уровень жизни в Каталонии и ее особенности

Уровень жизни в Каталонии и ее особенности

Многим нравится неспешная, безопасная, размеренная жизнь, в которой блага западного цивилизованного общества гармонично сочетаются с живописной природой и отменным климатом. Под эти стандарты идеально подходит Испания с ее уровнем жизни и бесконечным спектром возможностей. Самый привлекательный уголок страны – Каталония.

Барселона- столица Каталонии

Судя по оценке экспертов Испания – одно из высокоразвитых государств Европы, а Каталония – ее самый благополучный регион. Барселона заняла в рейтинге по качеству жизни среди городов мира 38-е место, в то время как Лондон, например, занял 40-ю позицию, а Лиссабон следующую, 41-ю. Уровень жизни в Каталонии – самый высокий в Испании.

Экономические показатели Каталонии в сравнении с Испанией и Еврозоной

Транспортное сообщение

Каталония в плане перемещения является очень развитым регионом – здесь к услугам жителей и гостей практически все виды средств передвижения, начиная от общественного транспорта и заканчивая арендованными авто:

  • Воздушный. В Лериде-Альгуайре, Жироне, Реусе и Барселоне работают международные аэропорты. По пассажиропотоку барселонский аэропорт занимает второе место в стране и 18-е в Европе. Чтобы путешественникам было удобно, на его территории открыты 30 кафетериев и ресторанов, 124 магазина, имеются зоны отдыха, бизнес и спа-центры, гостиница. Улететь из Барселоны можно во многие города мира в том числе в Ригу, Вильнюс, Минск, Краснодар, Самару, Казань, Санкт-Петербург, Калининград, Москву и другие.
  • Морской. Каталония является морским регионом, поэтому здесь функционируют крупнейшие торговые и пассажирские порты. Они расположены в Таррагоне и Барселоне. Менее крупные порты есть в Паламосе, Розесе и других городах на средиземноморском побережье. Самый крупный барселонский порт по количеству паромных и круизных пассажиров занимает четвёртое место среди морских портов мира. Причем здесь разработаны как длительные, так и краткосрочные круизные маршруты, чтобы каждый путешественник смог выбрать для себя тот вариант, который его устроит и по стоимости, и по другим параметрам.

Полезное видео. Метро в Барселоне. Где приобрести билет. Рекомендуем к просмотру.

  • Железнодорожный транспорт Каталонии. Отличительной чертой национальной сети железнодорожного сообщения является объединение скоростного, пригородного сообщения с сообщением на средние дистанции. Благодаря этому можно из Барселоны до Мадрида добраться на скоростном поезде всего за 2,5, а до Парижа за 6,5 часа. По железной дороге можно добраться и до других городов Каталонии. К железнодорожному транспорту относится и сеть магистралей, по которым функционируют поезда на зубчатом рельсе. Они доставляют пассажиров на горнолыжные курорты, гору Монтсеррат и на другие объекты.
  • Автотранспорт. По комфортным и качественным платным автострадам и бесплатным шоссе, обустроенных необходимыми сервисами, можно передвигаться на рейсовых автобусах, такси или арендованных авто.

Работа в Каталонии

Из-за безработицы в Испании вакансий для русских очень мало, поэтому трудоустроиться всегда проблематично: каждый хозяин должен объяснять представителям власти, почему он берет на работу иммигранта, а не безработного испанца. Усугубляет ситуацию еще и кризис в соседних странах – многие стремятся найти работу в Испании, в частности, в Каталонии.

Но сложно, еще не значит невозможно. Жители Барселоны и остальной Каталонии не спешат работать:

  1. Грузчиками.
  2. Официантами и горничными.
  3. Детскими нянями.
  4. Рабочими перерабатывающих предприятий.
  5. Подсобниками в сельском хозяйстве.
  6. Разнорабочими на уборке урожая.
  7. Сотрудниками клиринговых компаний.
  8. Помощниками по уходу за пожилыми людьми.

Другими словами, местные обитатели не интересуются профессиями неквалифицированного труда. Больше шансов трудоустроиться у иммигрировавших в Каталонию инженеров и IT-специалистов. Как вариант – можно открыть свое дело. Оно может быть небольшим, но стабильным, чтобы не только приносило доход, но и покрывало весьма ощутимые налоги.

Средняя зарплата

Средняя зарплата по региону составляет более чем 1700 евро в месяц, но за неквалифицированный труд платят значительно меньше. Специалисты могут рассчитывать на гораздо больший размер оклада.

Статистика средней заработной платы в Испании. В 2017 году она колебалась в пределах 1809-2010 EUR / месяц.

Рынок недвижимости и его особенности

Для тех, кто приезжает в Каталонию только на отдых, открыты более 15 тысяч отелей разного уровня комфортности и, соответственно, стоимости. Они расположены как в крупных городах, так и в небольших поселках по всему региону рядом с самыми известными и не только достопримечательностями.

Те, кто решил эмигрировать из России в Каталонию, задумываются о собственной жилплощади – это гораздо надежнее, чем съемная квартира или дом. Но тут всех ждет не совсем приятная неожиданность: в Каталонии самая дорогая недвижимость в Испании:

  1. Квартиры. В Барселоне цена квартиры колеблется от 2,3 до 3 млн. евро. За пределами города и в других каталонских городах эта цифра гораздо ниже – €130 тыс. – 200 тыс.
  2. Виллы. Аналогичное распределение цен – в крупных городах за собственный дом придется заплатить гораздо дороже. Например, Вилла в Сагаро площадью 400 кв. м. обойдется примерно в 1,25 млн. евро, а в Ллорет-де-Маре намного дешевле – всего за 550 тысяч евро.
  3. Таунхаусы. Так называют 2–3-этажные жилые дома, разделенные на двух или трехуровневые квартиры. Данный вид жилья представляет средний ценовой сегмент – их стоимость от 350 до 750 тыс. евро.

Средние цены на недвижимость в Каталонии

Если стоимость понравившегося дома или квартиры не устраивает, есть другой выход – аренда жилья. Это намного дешевле, чем его покупка.

Кроме того, не нужно заботиться об арендованной недвижимости, проводить ремонт, обеспечивать функционирование всех систем. Как и при покупке недвижимости, стоимость аренды дома или квартиры зависит от его расположения – чем ближе к морю или Барселоне, тем выше цена проживания. Так, можно взять в аренду роскошный пентхаус за 8 тыс. евро в месяц, а можно поселиться в скромной квартире и платить в 10 раз меньше. При этом дом может быть расположен даже рядом с морем на побережье, например, в Коста-Бланка.

Где и как найти недорогое жильё в Барселоне? Советы от опытного путешественника.

Пенсия

Чем старше эмигрант, тем актуальнее для него вопрос о пенсионном обеспечении. Размер пенсии в Каталонии зависит от того, как долго после эмиграции человек оплачивал взносы на соцобеспечение.

Те, кто трудился в Испании многие годы, могут рассчитывать на пенсию в полном размере.

Если иммигрант переехал в страну в довольно зрелом возрасте или работал неофициально, выплачивается социальная пенсия, которую финансируют из местного бюджета. На жизнь в Каталонии этих денег хватит, если расходовать их экономно. Чтобы получать социальную пенсию, необходимо выполнить следующие требования:

  1. Проживать на территории страны на законных основаниях минимум 10 лет.
  2. Иметь годовой доход меньше 4756 евро.

Если претендент проживает не сам, а с женой или другими родственниками, следует учитывать и их доходы. Так, для двух эта сумма должна составлять 8085 евро, для троих и четверых соответственно 11414 и 14743 евро. Если с родителями проживают кровные родственники, эта сумма намного больше – для двоих должна составлять не больше 20210, для троих 28535, для четверых 36850 евро за год.

Экономика и налогообложение

Экономика Каталонии настолько развита, что она обеспечивает поступление в бюджет страны почти 20% ВВП. И это при том, что количество полезных ископаемых в регионе совсем небольшое. Спасает положение развитая туристическая сфера, виноделие, наличие собственных морских портов и популярных курортов – все они приносят постоянный доход и обеспечивают каталонцев работой.

Значение Каталонии в экономике Испании

Весьма востребованным становится в последнее время инвестиционный бизнес. Ипотечное кредитование настолько привлекательно, что иностранцы с удовольствием приобретают недвижимость в регионе, что, учитывая высокие налоги в Каталонии, приносит в бюджет немалые доходы.

Что касается налогов физических лиц – их сумма зависит от ежегодного дохода и начисляется каждый год после подачи декларации. В пользу государства в Каталонии отчисляется самый высокий подоходный налог – от 19 до 48%: чем больше заработок, тем выше процент отчислений.

Образование

Чтобы проживать в Каталонии понадобится овладеть не только каталонским, но и общегосударственным языком Испании. В большинстве детских садов и школ преподавание ведется на трех языках, включая английский. Что касается высшего образования, в регионе имеется немало высших учебных заведений, где любой желающий может получить диплом по интересующей его профессии. Среди популярных заведений – Международная школа и Школа святого Георга.

Здание Международного Университета Каталонии в Барселоне

Медицина

Барселону сами испанцы называют столицей медицины, а каталонская система здравоохранения считается лучшей в Испании: для лечения применяются передовые методы и технологии. Каждый год испанские врачи, благодаря своим научным достижениям, открывают в мировой медицине новые пути лечения самых распространенных заболеваний.

Смотрите репортаж о медицине Каталонии.

Конечно, медицинские услуги очень дорогие, но иностранцы из России и других стран СНГ, ставшие обладателями ВНЖ, могут не волноваться: как и представители местного населения, они имеют право на бесплатное медобслуживание. Кроме того, предоставляется скидка на приобретаемые медикаменты, предписанные лечащим врачом.

Но это не касается частных медицинских страховок – за них необходимо ежемесячно платить от 40 евро. Точная сумма зависит от возраста клиента и объема страховки.

Стоимость проживания

Хотя кажется, что средняя заработная плата в 1700 евро является приличной, стоимость жизни в Каталонии – самая высокая по стране.

  1. Продукты и бытовая химия обходятся в 350–400 евро каждый месяц.
  2. За домашний интернет нужно будет уплачивать каждый месяц от 37 €.
  3. Телевизионная линия с пакетом каналов стоит 70–110 евро.
  4. Сотовая связь в месяц обойдется в 10 евро.
  5. Приобретение абонента в тренажерный или спортивный зал – 30–90 евро, билета на футбольный матч – 60–100 €.
  6. Стоимость мужских туфель от 85 евро, женских – от 90 и выше.

Актуальные цены на продукты в Барселоне – об этом следующее видео.

Жизнь в Каталонии

Каталония – это экономически развитый регион Испании, который обеспечивает наибольший уровень ВВП всей страны (около 19%) по сравнению с другими областями.

Кроме того, Каталония традиционно представляет собой туристическую Мекку для людей со всего земного шара. Естественно, что все это в совокупности является очень заманчивым для множества экспатов, которые проживают в этой местности, а теплый климат, вкусная еда и радушие местного населения, с каждым годом все больше и больше увеличивают этот поток. Читайте по ссылке об уровне жизни в Каталонии.

Рассмотрим основные моменты, которые необходимо знать о Каталонии, ее жителях, инфраструктуре и ценах. Так как все же наибольшей популярностью пользуется именно Барселона, то и изучать цифры мы будем в основном относительно этого города.

Жизнь в Каталонии, основные расходы

Итак, вы решили эмигрировать из РФ в Каталонию. Прежде всего, естественно, вам необходимо четкое понимание того, что вы хотите, и какой уровень жизни вам нужно обеспечивать. Если вы минималист и готовы отказаться от дорогостоящих приобретений, поездок и т. п., то вполне можно уложиться в 1 тыс.–1,1 тыс. евро. Большая часть из этих средств у вас уйдет в качестве оплаты за аренду жилья (в среднем около 700 евро за совсем простую квартиру).

Остальная сумма будет потрачена на еду и некоторые основные пункты обеспечения более-менее комфортного пребывания вроде бытовой химии и досуга. Естественно – это базовая стоимость жизни и не каждому захочется жить в студенческом стиле и, в некотором роде, постоянно себя ограничивать. Поэтому все же настоятельно рекомендуем превысить эту минимальную сумму хотя бы в два раза, и тогда вы уже действительно в полной мере сможете насладиться всеми прелестями жизни в этой стране.

О ценах в магазинах Испании можете узнать из видео.

Аренда жилья

Рассчитывать аренду жилья в Каталонии необходимо исходя из района города, в котором вы хотите поселиться. К примеру, в 2017 году, в таких районах, как Garcia, Barri Gotic или El Born, даже самая дешевая комната будет стоить довольно высоких денег. И в то же время в кварталах Les Corts или Sagrada Famila вы найдете себе неплохое жилье с одной – двумя спальнями всего за 500–800 евро, а квартиру с тремя спальными и парой ванных комнат – за 900–1000 евро.

К тому же, если у вас бюджет в приоритете и вы совсем непритязательны к месту жительства, то всегда можно снять не целую квартиру, а только комнату. Это обойдется вам существенно дешевле – от 200 до 400 евро в месяц.

Советуем посмотреть видео о том, сколько стоит снять жилье в Барселоне.

Выбор недвижимости в Каталонии достаточно велик и вы наверняка сможете подобрать себе что-то по вкусу.

Обязательно имейте в виду, что при долгосрочной аренде жилого помещения, первый месяц обернется довольно большими тратами.

Вы будете обязаны внести депозит в размере двукратной стоимости одного месяца, на счет государственной организации (он вам будет возвращен по окончании проживания) и также придется оплатить услуги риелтора (обычно это стоимость одного месяца аренды или 10% от годовой платы). И не забывайте об оплате коммунальных услуг (порядка 100-150 евро в месяц).

Транспорт в Каталонии

В Каталонии очень развита система общественного движения. Все устроено таким образом, чтобы граждане могли спокойно добираться до любого места назначения, не используя автомобиль. Связано это с большой проблемой пробок, узкими улицами и нехваткой парковочных мест.

По этим же причинам администрация всячески поощряет использование общественного транспорта. Введена даже единая система одного билета для любого вида транспорта.

Действует это следующим образом: за сумму чуть больше двух евро, вы приобретаете единый билет, который действует в течение дня, и позволяет передвигаться по городу, пользуясь любым транспортом, будь то трамвай, автобус или метро. Такой же билет, но уже на 10 дней стоит 9,95 евро, а на месяц – 53,75 евро.

Зарплата в Каталонии

Если у вас нет какого-либо своего дохода, то вы вполне можете попробовать найти работу, но тут придется жестко конкурировать с местным населением, которое всегда будет в приоритете. Постарайтесь обеспечить наличие каких-либо уникальных навыков, которые будут пользоваться спросом.

Средним и вполне нормальным доходом в Барселоне для иностранного работника считается как раз сумма около 2 тыс. евро на человека в месяц, который и сможет обеспечить хороший уровень жизни. Однако средний не есть максимальный. Узконаправленные специалисты, такие как программисты, квалифицированные рабочие могут получать уже до 7 тыс. евро в месяц.

Кстати, интересным фактом является то, что рабочие специальности, которые в России традиционно считаются низкооплачиваемыми и крайне непрестижными, по типу водопроводчиков, рабочих или маляров, здесь могут рассчитывать на месячный доход в 4 тыс. евро. Но это опять же касаемо местного населения.

Смотрите в видео: размер зарплаты по регионам Испании.

Иностранцы же, если им посчастливится найти работу, могут рассчитывать примерно на следующее:

  • IT-сфера – до 3 тыс. евро;
  • строительная сфера, архитектура – до 2 тыс. евро;
  • аграрная сфера – до 1 тыс. евро;
  • сфера бытовых услуг (няни, водители и т. п.) – от 900 до 1 тыс. евро;
  • офисная работа, учителя – до 800 евро;
  • сфера неквалифицированных бытовых услуг (охрана, продавцы, такси и т. п.) – от 400 до 700 евро.

Как видим разница между уровнями доходов довольно внушительная, поэтому крайне желательно позаботиться о своем достатке заранее, обеспечив себе место работы сразу по прибытии, а не бросаться за любое дело и любые деньги уже на месте.

Стоимость жизни в Каталонии несколько выше, чем в остальной Испании, особенно касаемо Барселоны, но эта разница все же не очень велика. А если сравнить с остальной Европой, то она будет, наоборот, очень даже низка. Именно поэтому, даже получая небольшую зарплату, можно себя чувствовать более чем комфортно.

Этому способствует невысокая аренда, стоимость которой всегда можно серьезно уменьшить, перебравшись ближе к окраинам города, общественный транспорт, сеть которого очень развита и стоимость также является одной из самых низких в Европе, небольшие коммунальные платежи и дешевая, но очень качественная еда.

Если сравнивать с Россией

Средства массовой информации РФ, активно рассказывают про испанский кризис, банкротство и возможное отделение Каталонии от Испании, и внешне может показаться, что там сейчас тяжелые времена.

Но на самом деле даже при всех текущих неурядицах, уровень жизни среднестатистического каталонца очень сильно превосходит уровень жизни такого же россиянина. Это касается любой сферы жизненной деятельности, начиная от льгот, уровнями дохода и заканчивая работой социальных институтов.

Но фактически это совсем не значит, что где-то жить лучше, а где-то хуже. Наши страны отличаются кардинально друг от друга не только зарплатами, но и климатом, менталитетом людей и вообще основами организации жизни, однозначного ответа нет, но, если оперировать цифрами и статистикой, то в Каталонии уровень жизни действительно заметно выше, чем в России.

Трудоустройство для граждан РФ в Каталонии

В целом поиск работодателя в Каталонии для гражданина нашей страны может составить определенную проблему. В государстве довольно высокий уровень безработицы и по этой причине власти очень скрупулёзно относятся к легализации работников, не являющихся гражданами стран Евросоюза.

Потенциальный работодатель должен предоставить полную информацию о вас и о причинах, по которым должность будет замещена гражданином иностранного государства. Оформление пакета документов уже на месте, даже при наличии организации, готовой предоставить вакансию, может занять до полугода.

Основные вакансии, которые доступны для наших граждан:

  • сборщики урожая;
  • подсобная сельскохозяйственная работа;
  • грузчики и прочий неквалифицированный труд;
  • официанты;
  • работа на различных перерабатывающих предприятиях;
  • прочие вакансии, которые не востребованы у местных жителей.

Работа для русских в Каталонии может стать реальной проблемой, если не озадачиться ее решением заранее. Без хорошей подушки безопасности в виде некоторых накоплений, вы, скорее всего, станете обычным гастарбайтером.

О работе на территории Испании можете узнать из видео.

Большинство людей, нацеленных именно на эмиграцию в эту страну, рассчитывают на создание собственного бизнеса, пусть и небольшого, но приносящего доход. Это является оптимальным решением, т. к. в Каталонии созданы все условия для ведения успешного предпринимательства.

Это и хороший режим налогообложения (налоги в Каталонии НДФЛ и подоходный налог высчитываются исходя из прогрессивной шкалы), и лояльные административные власти, оказывающие помощь в ведении дел, и минимальное вмешательство государства в ваш бизнес, до тех пор, пока вы ведете его в рамках, установленных законодательством.

По трудоустройству также нельзя не упомянуть граждан РФ, имеющих медицинское образование. Каталонские больницы обычно достаточно легко предоставляют места докторам, приезжающим из России. И по сравнению с зарплатами врачей в РФ, в Каталонии вы сможете получить весьма неплохой доход. В среднем врачи, уже имеющие хороший опыт работы, вполне могут рассчитывать на заработную плату около 45 тыс. евро в год.

Местные жители

Жители Каталонии обычно дружелюбно относятся к иностранцам в их менталитете можно выделить ряд некоторых ярко выраженных особенностей:

  • каталонцы в определенной степени доверчивы;
  • они очень открыты и дружелюбны;
  • практически полностью отсутствует снобизм, что сказывается на положительном отношении к иностранным работникам;
  • граждане Каталонии местами непунктуальны и склонны к бюрократии;
  • они очень трудолюбивы, но при этом никогда не откажут себе в хорошем отдыхе.

Очень показательным моментом является всем известная сиеста, длящаяся с 13 до 16 часов дня. В этот промежуток времени закрываются магазины, не работают кафе и даже улицы местами становятся довольно безлюдными.

Что в итоге

Итогом можно сказать то, что Каталония отлично подходит для постоянного проживания, это страна с отличным климатом и прекрасными людьми, богатой историей и архитектурой. Если вы можете позволить себе пожить здесь или есть возможность найти работу, то это будет незабываемое для вас время. Этот регион подарит вам ярчайшие и незабываемые впечатления.

Стоит ли переезжать в Барселону? Плюсы и минусы жизни в Каталонии

Cодержание:

Так сложилось, что для большинства людей Испания — это не Севилья, не Сан-Себастьян и даже не Мадрид, как ни странно. Испания для большинства — это Барселона (хорошо, что каталонцы нас не слышат). Объясняется это очень просто: каждый, кто летит в Испанию в отпуск, по делам или с целью покупки недвижимости, летит через Барселону.

Мы все любим Барселону. Восхищаемся её космополитичностью, богемностью и тем удивительным архитектурным стилем, который не спутаешь ни с чем. Вот французские бульвары, вот — порт и Готический квартал, и музыканты в парке Цитадели, и волнообразные крыши Антонио Гауди. Вот поющие фонтаны на горе Монтжуик и другая гора, Тибидабо, возвышающаяся над городом. Художники, бродяги, бизнесмены, мигранты, лучшие рестораны, прославленные театры, каталонский модерн… Всё это хочется сделать своим, жить здесь, ходить по этим улицам и дышать этим воздухом. Однажды я тоже этого захотел. И переехал в Барселону, оставив свой дом в Торревьехе, в котором прожил к тому времени уже пятнадцать лет.

Переезд в Барселону: как появилась идея

Как я рассуждал? Я думал о расширении бизнеса, хорошем образовании для своих двух сыновей и больших возможностях для всей нашей семьи в целом. Шёл 2008 год, кризисный для экономики Европы. Я уже многое повидал и попробовал, компания моя процветала. Я успел поработать на побережье Коста-Бланка, в провинции Кастельон, Марбелье, Мадриде, Валенсии. Одним словом, мне было с чем сравнивать. Барселона представлялась мне спокойным, богатым городом, обладающим огромным потенциалом для жизни и развития собственного дела. Немалую роль сыграли климат, море и наличие лучших в мире футбольных школ. Мои сыновьям на момент переезда было три и пять лет, и они, как и я когда-то, были страстно увлечены спортом.

Решение было принято быстро и бесповоротно. Мы сделали выборку из десяти лучших международных школ и остановились в итоге на одной из них — частной, с углублённым изучением математики и языков: английского, испанского и каталонского. Школа эта, как и большинство хороших школ в Барселоне, располагалась в старинном особняке в так называемой Zona Alta, у подножия горы Тибидабо. Сегодня районы Sarria-Sant Gervasi и Pedralbes — одни из самых престижных и дорогих в городе, здесь покупают жильё очень обеспеченные люди. Выбрав школу, мы занялись поиском жилья неподалеку и очень скоро с помощью моих партнёров в Барселоне нашли то, что искали.

Адаптация в Барселоне, налаживание бизнеса

Жить в Барселоне было замечательно. Разумеется, мне потребовалось время, чтобы адаптировать свой бизнес и наладить новые деловые связи. Приходилось контролировать работу сразу нескольких офисов — в Москве, Аликанте и Барселоне, но это оказалось не так уж сложно, учитывая чрезвычайно удобное железнодорожное и авиасообщение между городами. Что и говорить, с точки зрения логистики, Барселона — идеальный вариант.

Город оказался на удивление компактным. Мы успевали всё. Дети учились в частном колледже, стали увлекаться шахматами и музыкой, выбрав для себя класс фортепиано. Раз в неделю посещали курсы русского языка. Всерьёз занялись футболом, восточными единоборствами и математикой, а также пробовали себя в баскетболе, теннисе и плавании, акробатике, рисовании и лёгкой атлетике. Прошло совсем немного времени, а они уже выигрывали турниры по футболу и единоборствам, старший также участвовал в музыкальных конкурсах. Я и сам, в своём далеком московском детстве, был довольно разносторонним ребёнком, но мои сыновья в Барселоне получили намного больше возможностей.

С точки зрения развития бизнеса, Барселона тоже оправдала все ожидания. Очень скоро я присоединил к группе своих уже существующих компаний ещё одну, призванную заниматься вопросами:

  • Недвижимости;
  • Строительства;
  • Инвестиций;
  • Юридических услуг.

В городе, привлекающим рекордное число иностранных инвесторов, всё это оказалось в высшей степени востребованным.

Мы открыли новый офис в самом центре, на Passeig de Gracia, стали заниматься покупкой и продажей жилой недвижимости уже не только в Барселоне, но и по всей Каталонии. Позже начали специализироваться на изучении рынка коммерческой недвижимости, инвестиционной привлекательности региона в целом, открытии и сопровождении бизнеса.

Офис на Passeig de Gracia работает и сегодня, команда состоит из высококлассных специалистов в сфере недвижимости, строительства и юриспруденции, которые предоставляют иностранным клиентам профессиональные услуги. Они оказывают помощь в любых операциях с недвижимостью, поиске коммерческих активов, сопровождении бизнеса, подборе вариантов для образования и занятий спортом — одним словом, делают всё, что нужно для людей, которые решили перебраться в Барселону, организовать свой бизнес или приобрести доходный актив.

Барселона: сколько стоит жильё

Барселона всегда будет привлекательной для инвесторов. Неудивительно, что цены на коммерческую недвижимость, в том числе премиум-класса, за последние десять лет значительно выросли и продолжают расти. Здесь всегда много туристов, поэтому любая приобретённая недвижимость в среднем приносит годовой доход не менее 5%. Говорю «в среднем», потому что всё, разумеется, зависит от района. Барселона неоднородна и неоднозначна. Здесь, как и в любой европейской столице, есть довольно криминальные зоны, населённые иммигрантами из Пакистана и стран Африки. Квартира в таком районе, может быть, и обойдётся вдвое дешевле, но ни жить в ней, ни сдавать её будет потом невозможно.

Аренда дома в Испании, Барселона

В целом, аренда небольшой квартиры на длительный срок в благоприятном районе начинается от 1000 евро в месяц, а в самых востребованных местах города в среднем может обходиться в 1500 – 2500 евро. Снять апартаменты в Испании на лето в таких районах как Диагональ Мар — это примерно 5000 евро в месяц, а фешенебельных зонах Кастельдефельс и Гава Мар эксклюзивная роскошная вилла на первой линии моря может стоить от 25 000 до 70 000 евро в месяц.

Что касается покупки недвижимости, то я бы сказал так: если у вас есть накопленный миллион, тогда Барселона вам, действительно, подойдёт. В среднем квадратный метр жилья в хорошем месте стоит 5000–7000 евро, то есть уровень цен на недвижимость в лучших районах начинается от 500 000 евро. Большие квартиры, дома и таунхаусы в черте города и престижных пригородах оцениваются минимум в миллион евро, а в самых эксклюзивных местах доходят до 10–15 миллионов евро.

Стоит ли переезжать в Барселону

В заключение скажу: да, жизнь в Барселоне дороже, чем, например, в соседней провинции Аликанте, но при этом всё равно значительно дешевле и качественней, чем в Англии, Франции, Италии и Швейцарии. Именно поэтому в последнее время многие обеспеченные европейцы переезжают сюда, перевозят семьи и переносят капитал, инвестируя его в различные доходные активы или наиболее привлекательные инвестиционные коммерческие проекты.

Так стоит ли переезжать в Барселону? Основываясь на собственном жизненном и профессиональном опыте, отвечаю: да, если вы уверенно стоите на ногах и доход вашей семьи составляет не меньше 5000 евро в месяц. Именно столько понадобится вам, чтобы оплачивать:

  • Жильё;
  • Коммунальные услуги;
  • Транспорт;
  • Продукты;
  • Парковки;
  • Школу для детей.

На меньшую сумму ваша семья будет в Барселоне не жить, а выживать.

Не скажу, что десять лет, проведённые нами в Барселоне, были сплошным праздником. Конечно, я влюбился в этот город. Я нашёл в нём то, что искал, и бесконечно благодарен ему за те возможности, которые открывались передо мной. Но я понял ещё одну важную вещь: уровень притязаний должен соответствовать уровню дохода. Это важно. Не стоит из последних сил пытаться удержаться на плаву в пусть и прекрасном, но очень дорогом городе. Надо внимательно посмотреть вокруг и найти другие варианты. Условно говоря, Барселона и Каталония — это инвестиции от 500 000 евро. Если денег меньше, советую рассматривать соседнюю провинцию Аликанте и побережье Коста-Бланка.

Дети мои и сейчас продолжают жить и учиться в Барселоне. Они уже считают этот город своим и расставаться с ним не хотят. Что до меня, то я вернулся в Торревьеху. Дело даже не в деньгах — просто мне здесь комфортнее.

Надеюсь, что эта статья и мой жизненный опыт поможет вам при правильном выборе нового места для жизни, отдыха и инвестиций. И если понадобится моя помощь, можете на меня всегда рассчитывать. Ведь главное для меня — это уберечь вас от разочарований и возможных проблем.

Уровень жизни и цены в Каталонии в 2020 году

В Испании замечательно отдыхать — отличные отели, развитая курортная инфраструктура, развлечения, приветливый персонал, доброжелательные улыбчивые местные жители.

В каждом путешествии мы открываем новый мир, а для кого-то он — обыденность, с проблемами и заботами.

Всегда ли жизнь испанцев — это веселье и праздники, моционы по набережной, неспешные беседы за чашечкой кофе или рюмкой хереса? Как они живут, работают, сколько зарабатывают, боятся ли будущего? Как в стране живётся иммигрантам?

Особенности бюджета обычного гражданина Каталонии

Экономика Испании занимает в ЕС 5-е место. Однако зарплаты в Испании назвать высокими нельзя: по этому показателю она разместилась в Европе на 20-й позиции. Национальное агентство Adecco опубликовало данные по самым высокооплачиваемы профессиям на середину 2019 года.

В порядке возрастания годовых доходов список выглядит так:

  • средний медперсонал, инженеры – 20–25 тыс. евро;
  • работники промышленности – 26,8 тыс. евро;
  • научные работники, технологи – 27–33 тыс. евро;
  • юристы, финансисты, бухгалтеры – 34–39 тыс. евро;
  • энергетики, руководящий состав частных фирм и госпредприятий – 50–53 тыс. евро;
  • программисты высокой квалификации – от 60 тыс евро.

Чтобы опосредованно узнать, сколько нужно денег для жизни в Испании, можно изучить информацию о доходах коренного населения различных регионов этой страны. В порядке возрастания самыми большими заработками могут похвастаться жители Канарских островов, Эстремадуры и Галисии (19 – 20 тыс. евро), Каталонии, в том числе ее столицы – Барселоны (24,2 тыс.), Мадрида (26,2 тыс.) и Страны Басков (27 тыс.евро).

Если оценивать, сколько стоит жизнь в Испании в месяц в процентах от среднего по стране заработка в 2083 евро (по состоянию на I полугодие 2020 года), то приблизительные расходы семьи из 3 человек при двух работающих выглядят так:

  • налоги – 30 %;
  • коммунальные платежи – 3,6– 4 %;
  • продукты питания – около 11 %;
  • медицинская страховка – от 1 до 4% в зависимости от типа полиса.

Работа в Каталонии

Из-за безработицы в Испании вакансий для русских очень мало, поэтому трудоустроиться всегда проблематично: каждый хозяин должен объяснять представителям власти, почему он берет на работу иммигранта, а не безработного испанца. Усугубляет ситуацию еще и кризис в соседних странах – многие стремятся найти работу в Испании, в частности, в Каталонии.

Но сложно, еще не значит невозможно. Жители Барселоны и остальной Каталонии не спешат работать:

  1. Грузчиками.
  2. Официантами и горничными.
  3. Детскими нянями.
  4. Рабочими перерабатывающих предприятий.
  5. Подсобниками в сельском хозяйстве.
  6. Разнорабочими на уборке урожая.
  7. Сотрудниками клиринговых компаний.
  8. Помощниками по уходу за пожилыми людьми.

Другими словами, местные обитатели не интересуются профессиями неквалифицированного труда. Больше шансов трудоустроиться у иммигрировавших в Каталонию инженеров и IT-специалистов. Как вариант – можно открыть свое дело. Оно может быть небольшим, но стабильным, чтобы не только приносило доход, но и покрывало весьма ощутимые налоги.

Транспортное сообщение

Каталония в плане перемещения является очень развитым регионом – здесь к услугам жителей и гостей практически все виды средств передвижения, начиная от общественного транспорта и заканчивая арендованными авто:

  • Воздушный. В Лериде-Альгуайре, Жироне, Реусе и Барселоне работают международные аэропорты. По пассажиропотоку барселонский аэропорт занимает второе место в стране и 18-е в Европе. Чтобы путешественникам было удобно, на его территории открыты 30 кафетериев и ресторанов, 124 магазина, имеются зоны отдыха, бизнес и спа-центры, гостиница. Улететь из Барселоны можно во многие города мира в том числе в Ригу, Вильнюс, Минск, Краснодар, Самару, Казань, Санкт-Петербург, Калининград, Москву и другие.
  • Морской. Каталония является морским регионом, поэтому здесь функционируют крупнейшие торговые и пассажирские порты. Они расположены в Таррагоне и Барселоне. Менее крупные порты есть в Паламосе, Розесе и других городах на средиземноморском побережье. Самый крупный барселонский порт по количеству паромных и круизных пассажиров занимает четвёртое место среди морских портов мира. Причем здесь разработаны как длительные, так и краткосрочные круизные маршруты, чтобы каждый путешественник смог выбрать для себя тот вариант, который его устроит и по стоимости, и по другим параметрам.

  • Железнодорожный транспорт Каталонии. Отличительной чертой национальной сети железнодорожного сообщения является объединение скоростного, пригородного сообщения с сообщением на средние дистанции. Благодаря этому можно из Барселоны до Мадрида добраться на скоростном поезде всего за 2,5, а до Парижа за 6,5 часа. По железной дороге можно добраться и до других городов Каталонии. К железнодорожному транспорту относится и сеть магистралей, по которым функционируют поезда на зубчатом рельсе. Они доставляют пассажиров на горнолыжные курорты, гору Монтсеррат и на другие объекты.
  • Автотранспорт. По комфортным и качественным платным автострадам и бесплатным шоссе, обустроенных необходимыми сервисами, можно передвигаться на рейсовых автобусах, такси или арендованных авто.

Аренда и содержание недвижимости

Арендные ставки на жилье варьируются в зависимости от района. Так, в популярных кварталах Грасиа (Gracia), Эль Борн (El Born) или Готический квартал (Barri Gotic) наибольшая вероятность найти захудалую квартиру за неприлично высокую цену. Кроме того, например, Готический квартал – средоточие туристических толп в дневное время, поздним вечером превращается в район с не самой благоприятной криминальной обстановкой.

В районах Лес Кортс (Les Corts) или Sagrada Famila, несмотря на очень выгодное географическое положение, цены на аренду немного ниже. Также популярностью пользуется район Эйшампле, часть Derecha y Izquierda, но он тоже достаточно дорогой.

Если аренда отдельной квартиры не является принципиальным вопросом, то можно снимать одну комнату в квартире. В этом случае бюджет на аренду крыши над головой составит €250-€400 в месяц. За €900-€1000 семейные пары могут снять квартиру площадью 70-80 кв. м с двумя-тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Требованием закона при долгосрочной аренде недвижимости в Барселоне является внесение депозита в размере двухмесячной арендной ставки. Данный депозит должен быть внесен на хранение в государственную организацию и его возвращают после окончания срока договора аренды. Дополнительно придется оплатить услуги риэлтора, а это еще эквивалент оплаты квартиры за один месяц или в размере 10% от годовой платы.

Также в расходную часть стоит включить ежемесячную оплату коммунальных платежей, а это еще порядка €135 за электричество, отопление, водоснабжение и вывоз мусора.

Образование

Высшее образование в Барселоне можно получить как в государственном, так и в частном учебном заведении. Всего на территории города функционирует более 50 высших учебных заведений. Традиционно считается, что вузы Барселоны сильны в гуманитарных науках и в таких относительно новых специальностях, как дизайн, информационные технологии и компьютерная графика. Во всех государственных и в большинстве частных вузов обучение ведется на официальных государственных языках – испанском и каталонском, однако частные бизнес-школы практикуют преподавание учебных программ на английском языке.

Иностранные студенты могут как самостоятельно поступить в любой университет Барселоны, набрав необходимое количество баллов, так и перевестись с дневного отделения российского вуза. В обоих случаях необходимо базовое знание испанского языка, а при поступлении на первый курс помимо подтверждения языковых знаний надо сдать экзамены по истории или философии Испании и один из европейских иностранных языков.

Разброс стоимости англоязычных программ еще более внушителен. Бакалавриат – от €1500 до €10 000, магистратура от €3500 до €14 000 в год. Зато – бюджетно можно учиться в докторантуре, за сумму от €750 в год. Диплом выдается на руки после дополнительной оплаты €200.

Цены на продукты

Ежемесячные расходы на покупку продуктов питания для двоих человек в бюджетном магазине, типа Lidl составляют €250-300. Покупка продуктов, включая бытовую химию, в супермаркетах BonPreu или Carrefour в месяц обойдется в €300-400.

Несмотря на большое разнообразие супермаркетов и магазинов шаговой доступности, самой масштабной и популярной продовольственной торговой площадкой города считается рынок Бокерия на бульваре Рамбла. Говорят, здесь есть все: свежайшие фрукты и овощи, разнообразные сыры, сладости, морепродукты, сорта мяса и, конечно же, хамон.

Местные жители охотно посещают Бокерию, если они живут рядом или если им необходим какой-то эксклюзивный продукт: свежие трюфели, экзотические травы, молочный поросенок в июне, а не во время рождественских праздников и т.д.

Для обычных покупок барселонцы пользуются магазинами, расположенными рядом с домом. Мясо, рыбу, молоко чаще всего покупают в супермаркетах, а вот овощи и фрукты дешевле купить в маленьких овощных магазинчиках, которых в Барселоне очень много. При этом важно, что эти продукты там гораздо вкуснее – сказывается то, что доставка в супермаркеты занимает более долгий срок, а в маленькие магазины фрукты и овощи попадают хоть и не прямо с грядки, но значительно быстрее.

Жизнь в Испании потеряла бы значительную часть своего очарования без обязательного местного специалитета – хамона. Это вяленое мясо светлой (jamon serrano) и специальной черной породы свиней (jamon iberico), при этом «Иберико» стоит на порядок дороже. Приобрести обе разновидности деликатеса можно как на рынках и в маленьких лавочках, так и во всех сетевых магазинах страны – Mercadona, Lidl, Carrefour и Spar.

Так, 200-граммовая нарезка светлого хамона в вакуумной упаковке стоит €1,5-2, при этом килограмм качественного черного хамона стоит уже €25-30, а иногда, в зависимости от сорта и выдержки мяса, цена может доходить до €70 евро/кг.

Отличным дополнением к хамону и набору уникальных местных закусок тапас (разнообразные оливки, местные сыры, копчения, соления, хлеб и т. п.) станет признанное во всем мире испанское вино – причем вполне приличные сорта в Испании можно приобрести за скромные €5.

10
Минусов
Жизни в
Барселоне

Туристы
Многие не понимают, насколько же их много. На самом деле, очень много.
Все воры мира стекаются в Барселону, так как здесь много туристов. Здесь самые высокие цены на еду и недвижимость в Испании, так как здесь много туристов. В сезон невозможно сесть в ресторан или прилечь на пляж, так как вы уже знаете почему. Испанцы используют в адрес Барселоны фразу: «Умереть от успеха», так как туристов настолько много, что это уже начинает вредить городу и его коренным жителям, которых с каждым годом здесь всё меньше.

Марихуана
Летом воздух в Барселоне насквозь пропитан запахами марихуаны. Причём настолько, что даже, кажется, можно получить порцию дурмана, просто прогулявшись по центру города вечером. Курят везде и всегда, и местные, и туристы, и молодые, и старшие. Причём, курить травку — не самое худшее, чем балуются в Барселоне. В общем, именно из-за наличия множества вредных соблазнов семьи с детьми стараются селится в пригородах.

Низкие зарплаты

При высоком уровне безработицы найти работу в Барселоне, как и по всей Испании, считается большой удачей. Но проблемы на этом не заканчиваются. Уровень зарплат с вычетом всех налогов настолько низкий, что составляет практически половину от среднего уровня зарплат Италии и Франции. В некоторых городах Испании, благодаря низким ценам на еду и транспорт, даже при небольшой зарплате можно чувствовать себя неплохо. Но, так как Барселона достаточно дорогой город, то на минимальную зарплату в 730 евро прожить практически невозможно.

Холод в квартирах
Так повелось, что в южных странах совершенно не принято думать о холодах. Тут же солнце 300 дней в году. В Барселоне, на самом деле, большую часть года вас ждёт тёплая и комфортная температура, но с наступлением зимы становится не сладко.
Электрические простыни, кондиционеры, обогреватели всех видов — какими только ухищрениями жители Испании не пытаются восполнить отсутствие центрального отопления. Но тут вас ждет другая ловушка — счета за электричество, которые могут достигать до 300 евро в месяц при обогреве небольшой квартиры. В итоге, многие, чтобы не переплачивать выбирают мёрзнуть, и в такие моменты зима кажется вечной.

Дорогая недвижимость
При средней зарплате 1000 — 1200 евро в месяц, стоимость жилья в аренду в Барселоне вышла на такой же уровень. Небольшие квартиры среднего класса в центральных районах стартуют от 800 евро, что лишает многих возможности снимать квартиру самостоятельно и заставляет 30-40-летних испанцев продолжать жить с родителями или снимать комнаты. Многие приезжие живут в гораздо худших условиях, чем жили у себя дома, так как в Барселоне им приходится, как и в бедные студенческие годы, жить по 3-4 человека в квартире.
За 1000-1500 евро сдаются 40-метровые квартиры, чтобы оплатить которые, нужно либо зарабатывать практически нереальные для Барселоны 3-4 тысячи евро, либо жить в такой квартире впятером, хотя на деле она рассчитана на одного или максимум на пару.

Каталанский язык
Еще один сюрприз от Каталонии. В отличии от Страны Басков, где тоже есть свой язык, но на нём практически никто не говорит, Каталония любит свой язык, использует его везде и всячески популяризирует. Для многих, кто, готовясь к переезду, штудировал учебники испанского, становится неприятным сюрпризом то, что вокруг используется другой язык, который не так уж и похож на испанский. Каталанский это самостоятельный язык, а не диалект испанского, как думают многие, и напоминает он смесь испанского, французского, итальянского и португальского языков. То есть, если отдельно не учить — не понять. А если не знать каталанского то и не стоит рассчитывать на полноценную интеграцию, высокооплачиваемую работу или развитие бизнеса, ориентированного на местных клиентов.

Низкий уровень услуг
В ресторанах туалеты часто похожи на уличные, официанты практически не говорят на английском, парикмахерские и салоны красоты предлагают услуги низкого качества. Это только часть проблем в сфере услуг Барселоны. С одной стороны, конечно, город учит быть проще и довольствоваться малым, но если вы любитель обслуживания на пятерку, то Барселона вас ничем не удивит.

Тапасы
К сожалению, так любимые испанцами разнообразные тапасы представителям славянских стран уже через неделю приедаются. Дело в том, что то, что на нашем столе считается аперитивом и закусками в испанской кухне практически является основным блюдом. Немного оливок, хамона и картошечки — и испанцы уже поужинали. Разве что на обед они могут съесть что-то поглобальнее, но и тут вас ждет либо паэлья, либо порция картошки с мясом, на которую через месяц уже и смотреть не хочется. Выбор невелик — либо вы начинаете питаться в легком режиме, либо учитесь готовить дома

Медицина
Медицина в Барселоне находится на высоком мировом уровне. Наилучшие врачи, приятные медсёстры, лучшее медицинское оборудование. Но и тут есть нюансы. Один из самых неприятных моментов — это очереди. Моя подруга, придя с болью в руке, была направлена на МРТ через два месяца. А на повторный приём к врачу — через три. Причём очереди ждут вас что в государственных, что в частных больницах. Конечно, всегда можно сделать умирающий вид и пойти в скорую, но и там иногда приходится ждать часами.
Ещё одна известная особенность — это любовь испанских врачей к ромашке. Там, где наши врачи часто преувеличивают проблему и уже готовы оперировать ваш нос при насморке, испанские врачи, наоборот, любят всё преуменьшать и, по поводу и без, выписывать только ибупрофен, парацетамол или ромашку.

Барселона не Испания
Многие причины, по которым всем так нравится Барселона, отличают её от всех регионов Испании настолько, что в итоге на Испанию — то она совсем и не похожа. Невероятное количество туристов, адаптированная еда, завышенные цены и другой язык, к сожалению, совсем стирают из Барселоны испанскую душу. Если поехать, например, на юг в Андалусию, то разница с Барселоной шокирует — бесплатные тапасы к напиткам, улыбающиеся люди, намного меньше воровства и сохранённый старинный колорит. К сожалению, в Барселоне всё ровно наоборот.