Вид на жительство в Сербии

Как переехать в Европу? Часть 2

Поселиться почти в самом центре Европы можно через покупку недвижимости в Черногории или Сербии, в двух наиболее гостеприимно относящихся к россиянам странам. И если Черногория, взявшая курс на вступление в ЕС, в последние годы немного охладела к нашим соотечественникам, то в Сербии к «русским братьям» относятся крайне дружелюбно, да и ценового барьера при приобретении недвижимости нет.

Черногория

Еще несколько лет назад россияне, потянувшись на Балканы, массово выбирали Черногорию. Их привлекали море, низкие цены на недвижимость и лояльность населения. Однако власти Черногории, обещавшие принять законы, дающие иностранцам право официально легализоваться через схему «ВНЖ-ПМЖ-гражданство», с выполнением обещаний не спешили и готовили их «полако» (аналога в русском языке нет, это означает «постепенно, не быстро, но все будет»). Соответствующий закон был принят только в 2015 году, и действительно по нему владельцы недвижимости в Черногории могут получить вид на жительство вне зависимости от ее стоимости. На год, хотя и с возможностью продления.

Фокус в том, что вместо того, чтобы через пять лет получить ПМЖ, собственники-иностранцы могут претендовать на еще один ВНЖ на следующие пять лет и только потом подавать на гражданство. То есть, всего в стране практически безвыездно нужно прожить десять лет. Многие наши соотечественники, успевшие обзавестись домами и квартирами, почувствовали себя немного обманутыми, а те, кто лишь приценивался, обратили свое внимание на соседнюю Сербию. Тем более, черногорский ВНЖ никаких особых благ своим обладателям не дает, в том числе, и возможности перемещаться по ЕС без виз.

Еще один черногорский закон, об экономическом развитии, вступил в силу с 1 января. И еще раз подтвердил выбранный местными властями курс – равнение на Евросоюз. Получить гражданство этой страны в течение трех лет смогут 2 тыс. инвесторов, которые вложат сумму от 450 тыс. евро в один из девелоперских проектов Подгорицы или городов побережья, или на сумму от 250 тыс. евро в северных, центральных районах страны. «Инвестировать придется в те проекты, которые согласовало государство, а не в любой объект недвижимости», – уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

Кстати, в недрах парламента зреет еще одно законодательное новшество, которое вряд ли понравится нашим соотечественникам. По нему все владельцы активов на сумму от 200 тыс. евро будут обязаны доказать законность их происхождения, в том числе и недвижимости, что позволит налоговикам начать проверку собственников дорогого жилья.

Сербия

В соседней Сербии моря нет, но зато страна все еще придерживается старых договоренностей, в частности – и в законе об иностранцах.

Елена Богородицкая владеет в Сербии агентством недвижимости Drina

Паспорт гражданина Сербии позволяет, в том числе, и безвизовый въезд на территорию стран-участниц Шенгенского соглашения. Новый закон об иностранцах, где, в частности, прописана процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства, принят в прошлом году в рамках приведения законодательства в соответствие стандартам ЕС. «Никаких предпосылок к ужесточению нет минимум до 2025 года. Этот срок определен как очередная дата вступления Сербии в ЕС», — уточняет Елена Богородицкая.

Как не «попасть»?

Приобретение недвижимости в чужой стране – в принципе рискованное мероприятие. Желающих нажиться на иностранцах, которые не знают ни языка, ни законов, хватает в любой стране. Поэтому все эксперты настоятельно советуют перед покупкой консультироваться с юристами и проверять выбранный объект во всех госучреждениях и кадастрах.

Юрий Мойша руководитель компании «Второй Паспорт»

Екатерина Румянцева уточняет, что в due diligence объекта (англ. due diligence — обеспечение должной добросовестности) должна войти проверка на отсутствие задолженностей по кредиту, а также других юридических оснований для того, чтобы лишить нового владельца права владения. Для сопровождения сделки необходимо нанять квалифицированного юриста, опытного, знающего законы страны. Поиск риэлтора и адвоката лучше осуществлять через знакомых, а к предложениям соотечественников, перебравшихся в страну на несколько лет раньше, следует относиться с осторожностью.

«В первое время пребывания за границей мы автоматически тянемся к тем, кто говорит с нами на одном языке, излишне им доверяем. Но упаси вас Бог от консультаций на форумах эмигрантов. Даже без злого умысла «наши люди» могут ввести в заблуждение кого угодно, не говоря о том, что для любого мошенника такие площадки – основное место сбора информации и потенциальных клиентов.

В русских общинах многих стран есть пул бывших земляков, которые делают бизнес именно на «помощи» вновь прибывшим. В результате новички покупают землю, на которой нельзя ничего построить, или дом, который не могут поделить наследники. Таких историй много.

Владелец агентства недвижимости в Черногории, пожелавший остаться неизвестным

Сербия: какие риски ?

Чуть более подробно имеет смысл остановиться на рисках покупки жилья «под ВНЖ» в Сербии, так как в других странах самые дешевые и, соответственно, опасные варианты отсекаются ценовой планкой. Чем дороже недвижимость – тем ниже вероятность того, что ее «забыли» официально ввести в эксплуатацию или построили на землях, принадлежащих другому собственнику. Чтобы минимизировать риски, эксперты советуют начать процесс с подбора риэлтора.

Елена Богородицкая агентство недвижимости Drina

С агентством нужно заключить официальный письменный договор об оказании услуг. В случае обращения к легальным риэлторам не нужно беспокоиться об обременениях и пр., так как проверка юридической чистоты объекта – непосредственная обязанность агентства, о чем четко сказано в законе. В соответствии с законом, риэлтор обязан дать объективное мнение о стоимости объекта, чтобы цена не была завышена и соответствовала среднерыночной. Легальное агентство в обязательном порядке страхует возможный ущерб, понесенный клиентом в результате недобросовестных действий риэлтора.

Еще один важный момент – для получения ВНЖ в Сербии подойдет только недвижимость, пригодная для проживания. То есть, это должно быть действительно жилое помещение: в доме или квартире должна быть вода, электричество, функционирующий санузел. И хотя количество квадратных метров на человека законом не регламентируется, оно должно соответствовать здравому смыслу.

Раньше наши соотечественники практиковали «серые» схемы, когда, например, на десять человек вскладчину приобреталась дешевая «развалина» именно для получения ВНЖ, а потом покупатели просто снимали себе нормальное жилье. «Сейчас эти схемы уже не работают, по новому закону ВНЖ за такую недвижимость получить точно не удастся. Если вам будут предлагать подобные варианты, то следует отказаться», – резюмирует Елена Богородицкая.

Кстати, все последующие годы до получения гражданства проживать нужно именно по этому адресу. Контроль над иностранцами осуществляет полиция. Она хотя и не докучает с проверками, но местный инспектор вполне может раз в полгода-год заглянуть к вам в гости, а если вас не будет дома – обязательно узнает у соседей, живете ли вы здесь и чем занимаетесь.

Вид на жительство в Сербии для граждан РФ

Откройте для себя простые
способы иммиграции
в перспективную
европейскую страну

Пребывание россиян на территории Республики Сербия регламентируется Законом об иностранцах, который регулирует все дела органов государственного управления, связанные с въездом, перемещением и пребыванием граждан других стран в Сербии. Россиянам для пересечения сербской границы виза не нужна, но срок безвизовой поездки ограничен 30 днями. Для более длительного пребывания в республике можно открыть долгосрочную визу, которая позволит оставаться в Сербии до 90 дней, а также оформить ВНЖ.

Что дает ВНЖ?

Процедура предоставления ВНЖ не занимает много времени, а ответ по заявлению, если оно составлено правильно, известен через 15 дней. Если разрешение получено, его необходимо вписать в паспорт, то есть в проездной документ. Срок действия паспорта должен быть как минимум на 3 месяца дольше, чем период, на который было предоставлено ВНЖ.

Статус временного резидента утверждается на срок до одного года и может продлеваться на такой же срок или более. При этом, на сколько бы времени ни выдали ВНЖ, регистрироваться в отделении полиции или ведомстве МИДа по делам иностранцев нужно ежегодно. Через 5 лет временного резидентства россияне получают право на ПМЖ, а еще через 3 года в статусе постоянного жителя могут подать заявку на гражданство Сербии.

ВНЖ Сербии не дает права свободно перемещаться по странам Европы, но со статусом временного резидента проще открыть визу в любое государство Шенгена, получить доступ к банковским услугам, престижному образованию и качественной медицине, а также выбирать налоговое резидентство. В основном же временный вид на жительство — это один из этапов натурализации и получения сербского паспорта. Этот документ наделяет уже гораздо большими возможностями, одно из самых главных его преимуществ — право безвизовых поездок по 130 странам мира.

Необходимые документы

Документация, которая собирается и подается для разрешения на временное проживание, делится на:

Базовую или обязательную — подается одинаково по всем основаниям;

Специальную — прилагается дополнительно на указанном основании.

Обязательная документация, прилагаемая к запросу на согласование по каждому основанию:

Действующий заграничный паспорт со сроком не менее 6 месяцев после окончания срока ВНЖ;

Подтверждение наличия средств к существованию во время запланированного пребывания из расчета 50 EUR в день (справка о личных свободных денежных средствах);

Оформление адреса проживания в Республике Сербия в Министерстве внутренних дел или «белая карта»;

Подтверждение наличия медицинской страховки во время запланированного пребывания;

Подтверждение оплаты установленного административного сбора;

Две цветные фотографии 35х45 мм;

Как получить ВНЖ в Сербии россиянам?

Если россиянин планирует оставаться в Сербии более 90 дней, ему может быть предоставлено временное пребывание. Для этого есть несколько оснований:

Работа, занятость, выполнение экономической или иной профессиональной деятельности;

Получение образования или изучение сербского языка, профессиональная специализация, научные исследования, учебная практика, участие в программах международного обмена для школьников или студентов и другая научная и образовательная деятельность;

Выполнение религиозных или дипломатических служб;

Лечения или реабилитация;

Владение недвижимостью в Республике Сербия;

Гуманитарное проживание, статус жертвы торговли людьми;

Другие обоснованные причины в соответствии с законом или международным соглашением.

Иностранцы в Сербии юридически обязаны соблюдать постановления и решения, принятые высшими государственными органами. Одно из этих правил касается обязательной регистрации по месту жительства во время прибытия в страну, но прежде необходимо получить одобрение пограничной полиции в виде штампа в паспорте. На штампе должны быть указаны точная дата и точное место въезда в Сербию.

Процедура предоставления временного вида на жительство не может быть осуществлена, если иностранец не получил штамп пограничной полиции при въезде в Сербию, однако печать можно будет получить позже. В этом случае иностранец должен вернуться на границу, чтобы снова ее пересечь, то есть въехать в страну.

Следующим шагом является регистрация по месту жительства. Для того, чтобы любой иностранный гражданин мог оставаться в Республике Сербия, он должен получить «белую карту». Владелец квартиры, в которой будет находиться иностранец, обязан сообщить о пребывании нерезидента в местное управление полиции не позднее, чем через 24 часа после прибытия иностранного гражданина на место жительства.

Заявление о проживании заполняет собственник квартиры или повернный, если он является доверенным лицом собственника квартиры. Когда владелец или уполномоченный представитель заполняет «белую карту», он сообщает в Управление полиции о пребывании иностранца вместе с сопроводительной документацией, предоставляя:

Подтверждение права собственности на квартиру.

Если заявление подается уполномоченным доверенным лицом, помимо вышеуказанной документации необходимо приложить доверенность. Прилагать удостоверение личности собственника недвижимости необязательно, но рекомендуется иметь его в запасе. Иностранец не обязан лично присутствовать в Управлении полиции при регистрации по месту жительства.

Следующим шагом будет подготовка документации для подачи заявки на временное проживание. Документы и ходатайство о разрешении на временное проживание подаются в Управление по делам иностранцев Министерства внутренних дел.

Читайте также  Оружейная палата что там находится?

В отличие от регистрации места жительства, где личное присутствие не требуется, при подаче заявления на временное проживание присутствие иностранца обязательно. Заявление о разрешении на временное проживание подается вместе с установленной документацией (доказательством оснований для проживания). На практике часто случается, что должностные лица запрашивают дополнительную документацию в дополнение к поданному пакету.

Личное присутствие иностранца также обязательно при подаче заявления о продлении временного проживания. В отличие от заявления о разрешении, это ходатайство необходимо подавать несколько раньше. Крайний срок подачи запроса на продление — не ранее, чем через 3 месяца до истечения срока, и не позднее, чем за 30 дней до истечения ранее утвержденного временного проживания.

Временное проживание может быть предоставлено иностранцу, который намерен находиться в Сербии более 90 дней в связи с работой, обучением, браком с сербским гражданином, покупкой недвижимости или открытием бизнеса. Также доказательствами необходимости длительного пребывания в Сербии могут послужить особые обстоятельства, такие как воссоединение с родственниками, беженство или религиозные и дипломатические миссии.

Выбирайте самый простой
способ оформления
ВНЖ в Сербии вместе с
International Expert

Покупка жилой или коммерческой недвижимости в Сербии дает право на ВНЖ при условии реального проживания в купленном доме или пользовании недвижимостью для бизнес-целей. Факт эксплуатации имущества регулярно проверяет инспектор Службы по делам иностранцев.

Прежде чем купить недвижимость в Сербии, необходимо получить разрешение кадастровой комиссии. Оформление разрешения и покупки недвижимости занимает около 2 месяцев. Вид на жительство вместе с покупателем получает также вся его семья. Покупка жилья дает возможность получить ВНЖ сроком на 1 год с правом последующего продления.

Регистрация предприятия в Сербии или покупка готового бизнеса дает право на получение временного резидентства. Ведение бизнеса в Сербии выгодно для россиян в первую очередь низкими сербскими налогами и освобождением от уплаты налогов на родине. Между Сербией и Россией подписана Конвенция «Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество» от 12.10.1995.

Для учреждения предприятия или покупки бизнеса в Сербии необходимо открыть банковский счет, зарегистрировать фирму в Агентстве по ведению реестра хозяйственных субъектов (Agencija za Priivredne Registre). Через 7 дней владельцу фирмы выдадут личный налоговый номер (PIB), после чего нужно зарегистрироваться в налоговой службе, пенсионном фонде и службе социального страхования.

Иностранный предприниматель обязан платить взносы в фонд пенсионного и медицинского страхования. Взяв на работу от 4 граждан Сербии, владелец бизнеса получает налоговые льготы и ВНЖ сроком на 12 месяцев с правом продлевать статус на такой же срок.

Временное пребывание иностранцев в целях трудоустройства в Сербии обязывает подписать трудовой договор с сербской компанией и получить разрешение на работу. Компания, которая хочет нанять иностранца, обязана подать запрос в Национальную службу по трудоустройству (NES) для утверждения разрешения на работу для нерезидента республики.

Основанием для трудоустройства иностранца и публикации заключения NES о выполнении условий является отсутствие в записях агентства сербских граждан с такой же квалификацией. Для получения ВНЖ иностранец предоставляет запрос на разрешение на временное проживание на основании работы и трудовой договор.

Получение высшего образования, изучение сербского языка, обучение по студенческому обмену дают право на оформление временного вида на жительство. В обязательном порядке сначала регистрируется место проживания, а затем подается ходатайство о ВНЖ, к которому прилагается свидетельство о зачислении в аккредитованное высшее учебное заведение. Для участия в программах международного студенческого обмена нужно предоставить свидетельство о зачислении в аккредитованное высшее учебное заведение в рамках программы международного обмена.

Получить вид на жительство в Сербии россиянин может посредством брака с сербским гражданином. Собрав необходимые документы, доказывающие факт бракосочетания, гражданства партнера, а также предоставив доказательства не фиктивных отношений в региональный отдел МИДа по месту прописки, российский гражданин получает временный вид на жительство. Документы на ВНЖ необходимо подавать вместе с сербским супругом. Если в браке прожито минимум 3 года, можно сразу получить ПМЖ.

Лица пенсионного возраста, приехавшие в Сербию, имеют право получить ВНЖ, доказав необходимость пребывания в стране более 180 дней в году. Основаниями для длительного проживания могут быть лечение, воссоединение с семьей, покупка недвижимости.

В пакет документов на ВНЖ нужно включить выписку из пенсионного фонда о получении регулярных социальных выплат или нотариально заверенное письмо от родственника, который обязуется поддерживать иностранца финансово. Ежемесячный доход пенсионера при этом должен составлять не менее 10000 RSD (85 EUR).

С 1 марта 2019 года вопросы обеспечения российских пенсионеров, прибывших из РФ в Сербию, регулируются Договором между Российской Федерацией и Республикой Сербией о социальном обеспечении от 19 декабря 2017 года и Соглашением о применении этого договора. Согласно подписанным документам пенсионный стаж, приобретенный в России, может суммироваться со стажем, достигнутым в Сербии.

Получайте свою пенсию
быстрее, переехав в Сербию
на ВНЖ

Для получения статуса временного резидента Сербии есть и другие основания, среди которых:

Процедура получения ВНЖ в Сербии

  1. Возможности
  2. Основания
  3. Условия

За последние несколько лет Сербия стала весьма популярной в плане иммиграционного потока. Несмотря на то, что страна не является членом Европейского Союза и Шенгенской зоны, а всего лишь претендент на вхождение, вид на жительство в Сербии достаточно востребован. Данный факт объясняется тем, что уровень жизни в государстве находится на высоком уровне, экономика устойчива и развивается, а политическая обстановка стабильна. А поскольку все сферы страны развиваются, ей необходимы новые специалисты, которых она с радостью принимает из других государств. Рынок труда не перегружен, рабочих мест более чем достаточно. Для россиян, украинцев и для белорусов это хорошая возможность переехать с целью трудоустройства и остаться там навсегда.

Для того, чтобы иметь право находиться в стране дольше, чем предполагает виза, необходим официальный документ. Вид на жительство в Сербии получить гораздо проще, чем ПМЖ и гражданство, но благодаря ему иммигрант получает массу прав и возможностей. Его оформление выгодно тем, кто планирует находиться на территории страны в течение нескольких лет или переехать в Сербию насовсем. В иных случаях можно ограничиться визой. Для украинцев и россиян действует правило о безвизовом нахождении в стране не более 30 дней.

Что дает ВНЖ в Сербии?

Наиболее очевидное преимущество обладания ВНЖ в Сербии — возможность претендовать в будущем на ПМЖ и гражданство страны. Кроме того, владелец сербского вида на жительство имеет право:

  • бесплатно обслуживаться в государственных медицинских учреждениях;
  • официально трудоустраиваться;
  • приобретать автомобили;
  • открывать счета в банках, пользоваться кредитами;
  • легко оформить Шенгенскую визу для посещения других стран.

Обладатель вида на жительство в Сербии может находиться легально в стране до года, в зависимости от основания выдачи. Затем документ может быть продлен. Спустя 5 лет иммигрант получает право оформления ПМЖ.

Основания для получения ВНЖ

Получить ВНЖ Сербии можно только при наличии основания. Их всего несколько:

  • приобретение недвижимого имущества;
  • устройство на работу;
  • открытие собственного бизнеса;
  • поступление в сербский вуз;
  • через брак с гражданином либо обладателем ПМЖ страны.

Приобретение недвижимости

Оформление вида на жительство в Сербии за инвестиции в недвижимость — достаточно привлекательный вариант. Стоимость недвижимости в стране стартует от 10 тысяч евро. При этом покупать землю в стране запрещено — ее можно брать только в аренду. А тип готового здания не имеет значения, это может быть дом, квартира или дача. Недвижимость может быть и не жилой, а коммерческой. В данном случае ВНЖ распространяется не только на покупателя, но и на всю его семью. Минимальная стоимость не установлена, объект может быть любой цены.

Выдача ВНЖ в Сербии за недвижимость имеет небольшой нюанс — перед тем, как сделать временный вид на жительство, обязательно нужно получить разрешение, выдаваемое комиссией в Кадастре. В основном комиссия не препятствует процессу и выдает разрешение без проблем. Данный процесс занимает порядка трех недель. После этого оформление занимает еще месяц. Перед тем, как подать документы в Кадастр для оформления разрешения, покупатель обязан заплатить залог в размере 10% от стоимости объекта. Также покупатель платит налог, который составляет 5% от стоимости. Первый ВНЖ данного типа выдается на полгода, а затем продлевается каждый раз на год. Для оформления покупки иностранец обязан прибыть в страну не более чем на две недели.

Трудоустройство

Оформить вид на жительство в Сербии можно и на основании трудоустройства, однако без специального разрешения от национальной службы устроиться на работу в стране не получится. Для получения разрешения необходимо предоставить следующие документы:

  • диплом, документы о присвоенной специализации;
  • справка об отсутствии судимостей;
  • контракт либо наличие средств на период поиска работы.

Бумаги подаются вместе с общим пакетом документов. Длительность ВНЖ в Сербии по трудоустройству определяется сроком заключенного контракта. Как правило, вид на жительство действует год, а затем продлевается на такой же период. Наиболее востребованы в стране специалисты сферы IT, инженеры, работники сферы торговли, сельскохозяйственные работники. Также работу смогут найти медики, финансисты, специалисты в сфере туризма.

Зачисление на учебу

ВНЖ в Сербии можно оформить, поступив в местный вуз или школу. В таком случае основанием для выдачи документа является приказ о зачислении. Длительность разрешения — один год с правом ежегодного продления до конца обучения. Образование в стране находится на достаточно высоком уровне, а процедура поступления несложная: достаточно предоставить аттестат или диплом и сдать вступительный экзамен. Абитуриенту необходимо предоставить:

  • анкету;
  • биографию;
  • аттестат или диплом;
  • медицинский страховой полис.

Обучение для иностранцев платное как в частных, так и в государственных учебных заведениях. Стоимость курса составляет до 20 тысяч евро.

Заключение брака

Супруги граждан либо обладателей ПМЖ страны имеют право оформить вид на жительство в Сербии. Подтверждающим документов в данном случае выступает свидетельство о браке. Союзы проверяются специальными органами на фиктивность, как правило, это собеседование с партнерами по отдельности, а также требование подтверждений долгосрочного совместного проживания. В эту категорию относится также воссоединение семьи, на которое претендовать могут ближайшие родственники при документальном подтверждении родства. Длительность ВНЖ составляет 1 год.

Оформить ВНЖ в Сербии имеют право также предприниматели. Для этого необходимо зарегистрировать свою компанию в стране, а также открыть корпоративный банковский счет. Регистрация и полный процесс оформления занимает порядка двух недель. Если иностранный предприниматель нанимает на работу граждан страны, то компания платит меньший налог. Минимальный уставной капитал в законодательстве не обозначен. Данный ВНЖ действует год, затем его можно продлить еще на три.

Отдельно можно выделить оформление ВНЖ в Сербии для пенсионеров – им достаточно приобрести недвижимость. Также разрешено получать в Сербии пенсию из России. Вид на жительство может выдаваться в отдельных случаях:

  • длительное лечение;
  • научная деятельность.

Такие заявления рассматриваются в индивидуальном порядке.

Условия получения ВНЖ

С момента пересечения границы по визе иммигранту дается 3 месяца на оформление ВНЖ. Помимо наличия основания и его подтверждения, перед тем как получить вид на жительство иностранцу необходимо оформить «белую карту» — регистрацию по месту жительства. Жилье может быть съемным, но иммигрант обязан вместе с владельцем обратиться в полицию для регистрации. Пакет документов для оформления ВНЖ в Сербии подается в иммиграционную службу страны. Заявитель должен пройти собеседование с представителем службы, после чего документы передаются дальше на рассмотрение. Ожидать ответа необходимо порядка трех недель, но не более месяца. Если решение положительное, иностранец получает соответствующую печать в загранпаспорте. Также необходимо посетить фискальную службу для получения ИНН.

Читайте также  Дагомыс где это находится?

Необходимые документы

Независимо от выбранного основания, для оформления ВНЖ в Сербии необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • биография;
  • заявление;
  • загранпаспорт;
  • два цветных фото;
  • медицинский страховой полис;
  • «белая карта», т.е. регистрация;
  • справка о доходах или сбережениях на счете – 4 тысячи евро на семью, состоящую из трех человек, либо 2 тысячи – на одного человека;
  • квитанция об оплате сбора – порядка 135 евро.

При переезде с семьей потребуются также соответствующие свидетельства: о браке, о рождении детей, а также подтверждение того, что семья находится на обеспечении заявителя, который обязуется предоставить жилье. В зависимости от основания оформления ВНЖ в Сербии необходимо предоставить один из следующих документов:

  • документ о владении недвижимостью;
  • свидетельство о регистрации бизнеса;
  • подтверждение зачисления иммигранта в вуз или школу;
  • свидетельство о браке с гражданином или обладателем ПМЖ Сербии.

Как получить ВНЖ в Сербии: процедура оформления

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)

  1. Возможности
  2. Основания
  3. Условия

Сербия привлекательна для граждан стран СНГ тем, что может предоставить рабочие места в большом объеме в отличие от Польши. Все желающие существенно повысить свой уровень жизни стремятся в это активно развивающееся государство, которое пока не состоит в Евросоюзе, но планирует членство. Выдача вида на жительство в Сербии является первым шагом к приобретению гражданства. Получивший разрешение на временное проживание имеет практически те же права, что и коренной житель.

Преимуществами приобретения ВНЖ в Сербии является низкая процентная ставка по налогам среди большинства стран Европы. К тому же решившим купить недвижимость не придется долго ждать. На оформление бумаг уйдет не больше месяца. Поэтому и бизнес здесь очень выгодно открывать. Стабильная экономика позволит развивать свои инвестиции не только в собственное дело, но и в уже существующий рынок. Государственным языком является сербский, но на нем говорить необязательно, так как тут успешно используется и русский, и английский. Уровень преступности достаточно низкий, что не может не радовать. Самое главное преимущество — это то, что получить ВНЖ в Сербии можно, приехав даже по туристической визе и явившись после этого с заявлением в любой полицейский участок.

Что дает ВНЖ в Сербии?

Временный вид на жительство позволяет своему владельцу постоянно проживать на территории страны, не оформляя дополнительных разрешений в течении всего периода, на который он выдается (до года). Особенностью разрешения является то, что его можно продлевать несколько раз, а потом претендовать на ПМЖ.

При наличии вида на жительство Сербии можно подавать документы на оформление шенгенской визы. Также это разрешение позволяет приобрести автомобиль и поставить его на сербскую регистрацию. Тем, кто беспокоится за свое здоровье и регулярно посещает медицинские заведения, можно оформить «здравственну книгу» и на льготных основаниях пользоваться медицинским страхованием. Для россиян, украинцев и белорусов ВНЖ в Сербии это возможность улучшить свое финансовое положение и поселиться в развитой стране с прекрасным климатом и природой.

перейти к тесту

Основания для получения ВНЖ

Сложностей в том, как получить ВНЖ Сербии нет, если оформлять все документы легально и выбрать наиболее предпочтительное основание для переезда. Власти на законодательном уровне разработали несколько программ, позволяющих иностранцам легально пересечь границы и поселиться на территории страны. Самыми популярными основаниями для переезда являются следующие:

  • Покупка недвижимости, под которой подразумевается не только дом или квартира, но и коммерческая недвижимость. Стоимость и метраж покупаемой недвижимости может быть любым.
  • Бизнес интеграция, под которой подразумевается открытие своего дела, трудоустройство или инвестиции в уже существующее предприятие.
  • Через брак или восстановление семьи.
  • Учеба в одном из ВУЗов, участие в научной деятельности и другое.

По статистике самыми распространенными поводами для переезда в страну являются приобретение недвижимости и открытие собственного дела.

Покупка недвижимости

Не имеет значения, какая недвижимость приобретается. Особенностью этого способа является то, что вместе с потенциальным владельцем жилья, на ВНЖ в Сербии могут претендовать и представители его семьи. Однако перед приобретением жилплощади, надо получить разрешение специальной комиссии. Процесс рассмотрения запроса длится около 3 недель и обычно комиссия не противится решению иностранца купить жилье. После выдачи разрешения, можно приступать к оформлению документов на приобретение недвижимости.

Залоговая сумма при покупке жилья составляет 10% от общей стоимости. Также необходимо уплатить налог на приобретенное жилье в размере 5% от стоимости. Тем, кто пожелает купить землю будет отказано, потому что закон страны запрещает это делать иностранцам. Но арендовать площадь можно как иммигрантам, так и коренным жителям. Длительность аренды может достигать 30 лет.

Бизнес-иммиграция

Иностранные предприниматели, готовые открыть свое дело в Сербии, могут рассчитывать на получение ВНЖ. Выдается разрешение на 1 год и его можно продлевать еще на год. Чтобы успешно выполнить регистрацию бизнеса, нужно взять в аренду или купить помещение. Особых условий для открытия дела нет. Чтобы уменьшить налог на прибыль можно нанять сербских граждан. Регистрация предприятия может занять около 2 недель. Для этого потребуется:

  • предложить 3 варианта названия предприятия;
  • предоставить справку о несудимости;
  • копию паспорта;
  • бизнес-план с описанием предпринимательской деятельности;
  • получить регистрацию;
  • подать запрос на «белую карту», выдаваемую на 90 дней;
  • подать прошение в службу миграции о выдаче ВНЖ;
  • если необходимо, то получить разрешение на работу. В качестве доказательства предоставить свидетельство о регистрации предприятия, диплом и его копию, а также анкетные данные, переведенные на сербский.

Трудоустройство

Обязательным условием для тех, кто собрался переехать в страну по трудоустройству и получить ВНЖ в Сербии, является приобретение разрешения на работу. Получить такое разрешение можно в национальной службе по трудоустройству. Также подтверждением серьезности намерений иммигранта и работодателя является подписанный между ними контракт. К списку обязательных документов, предоставляемых на ВНЖ в Сербии необходимо добавить этот контракт и диплом об образовании, если речь идет о высокой должности. Для получения разрешения на работу потребуется подготовить следующие документы:

  • заявление;
  • справка о регистрации работодателя;
  • гражданский паспорт и копии всех страниц, включая лист с разрешением на временное проживание;
  • справка с полиции о регистрации иммигранта;
  • трудовой договор, подписанный обеими сторонами;
  • бумага из CR, подтверждающая обязательное социальное обеспечение;
  • выписка из правил, в которой детально расписана должность и порядок работ;
  • диплом;
  • бумаги, которые доказывают наличие опыта работы;
  • уплата госпошлины.

Работодатель подает прошение о предоставлении разрешения на трудоустройство для своего потенциального работника. Подается заявление по месту нахождения предприятия. Обязательным является тестирование рынка труда и выявление потенциальных желающих среди местных жителей. Если таковых не нашлось, то на вакансию может претендовать иммигрант из стран СНГ. Подается заявление за 2 месяца до необходимой даты принятия на работу нового сотрудника.

Зачисление на учебу

Поступление в сербский ВУЗ является весомым аргументом в том, как получить вид на жительство. Временный статус выдается на весь срок обучения. В качестве подтверждающего документа студенту надо предъявить бумагу о зачислении в ВУЗ. После окончания учебного заведения студент имеет право подавать на ПМЖ, но для трудоустройства потребуется получить специальное разрешение. Как сделать разрешение на трудоустройство описано выше. Именно потенциальный работодатель должен сделать запрос на это разрешение.

Заключение брака или воссоединение семьи

Самый быстрый способ получить разрешение на постоянное проживание это заключить брак с гражданином страны и переехать по программе «воссоединения семьи». В таком случае иммигранты получают ПМЖ уже через 3 года после получения ВНЖ в Сербии.

Для пенсионеров

Для тех, кто достиг пенсионного возраста, процесс получения вида на жительство в Сербии ничем не отличается от трудоспособных граждан. Если пенсионера забрали к себе родственники по программе «воссоединения семьи», то он автоматом получает ВНЖ и через 3 года ПМЖ.

Через убежище

Беженцы могут претендовать на ВНЖ в том случае, если удастся доказать, что на родине их здоровью и жизни угрожает опасность. Необходимы веские доказательства притеснений, гонений и преследований, которые оказываются на гражданина страны, причем местные власти не способны оказать помощь.

Условия получения ВНЖ

Для иностранцев, желающих получить ВНЖ в Сербии, предъявляются следующие требования:

  • Претендент должен документально подтвердить отсутствие судимостей или каких-либо проблем с законом.
  • Допустимым для получения ВНЖ в Сербии возрастом является 18 лет.
  • Необходимо, чтобы претендент не имел ранее нарушений визового режима в Шенгенской зоне.
  • Обязательным является наличие медицинского страхования и прохождение медосмотра на предмет выявления опасных для здоровья окружающих заболеваний.
  • Репутация иммигранта должна быть незапятнанной, включая и финансовые сделки.
  • Должно быть жилье, но не обязательно собственное. Для получения ВНЖ в Сербии достаточно арендованного. Минимумом на одного человека считается 9 кв.м.

Вид на жительство нужно получать непосредственно на территории Сербии, обратившись в полицию. Первичный приезд в страну осуществляется по любой визе, даже по туристической. Особенностью въезда для белорусов, украинцев и русских является то, что виза не требуется и пребывать в стране можно до 30 дней. Обязательно необходимо в течении первых суток оформить «белый картон» в полиции. Зачастую администрация в крупных отелях самостоятельно решает этот вопрос, надо только проконтролировать, чтоб они не забыли. Если за 30 дней ВНЖ в Сербии не удалось оформить, то можно выехать в страну по соседству и заехать снова. Документы для ВНЖ подаются в отдел для иностранцев при полиции. Выдается вид на жительство на 1 год с последующим продлением до трех лет. Но сроки у каждого основания индивидуальные, поэтому люди, купившие недвижимость, получают ВНЖ только на 6 месяцев с продлением на 1 год.

Необходимые документы

Для подачи заявления на ВНЖ в Сербии потребуется собрать пакет документов, которые включают следующий перечень:

  • копия загранпаспорта;
  • подтверждение наличия жилья;
  • выписка из банка, где указано о финансовой состоятельности претендента на получение ВНЖ Сербии;
  • медицинская страховка;
  • справка из медицинского учреждения о состоянии здоровья и отсутствии заболеваний, опасных для окружающих;
  • фото в цвете, 2 шт;
  • справка из полиции о том, что претендент не имеет судимостей;
  • заявление;
  • документы, подтверждающие законность переезда по обоснованной причине.

Это стандартный перечень документов, которые необходимо подготовить в любом случае. В зависимости от основания для переезда потребуется предоставить дополнительные сведения.

Причины отказа

Обычно переезд на ВНЖ в Сербию для россиян происходит быстро и беспроблемно. Оформление бумаг не представляет сложности и разрешение выдается с первого раза. Но бывают и такие моменты, когда просителю отказывают. Не стоит отчаиваться в таком случае, потому что можно подать апелляцию в суд. Если такая ситуация все таки произошла, то лучше всего бороться за правду вместе с опытными юристами. С помощью специалистов подготовка материалов и необходимых документов получится более полной, а также они помогут избежать ошибок при заполнении официальных бланков. Наиболее частыми причинами отказа являются неправдивая информация в поданных документах, обнаружение судимостей при проверке, недостаточная сумма на счету или нехватка каких-либо сведений.

Жизнь в Сербии имеет свои достоинства и недостатки, но для украинцев, россиян и белорусов это шанс попасть в экономически развитую страну, где нуждаются в рабочих руках. Удобная инфраструктура, современное образование и качественная медицина — это не все, чем порадует проживание в стране. Низкое налогообложение делает выгодным открытие бизнеса. А тем, кто не хочет самостоятельно открывать свое дело, но желает увеличивать свои доходы, банки предлагают выгодные депозиты с защитой и гарантированной выплатой до 50 000 €.

Несмотря на хорошие перспективы по трудоустройству, уровень безработицы достаточно высок, поэтому искать работу лучше из дому. Иностранцев не сразу принимают на работу, так как работодатель должен сначала попытаться нанять граждан страны или доказать, что именно иностранный специалист крайне необходим. Переезд проще оказывается для тех, кто готов открыть свой бизнес или имеет огромный опыт в определенной сфере.

Читайте также  Агротуризм в Италии

Общая информация

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ И ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Порядок приобретения и прекращения гражданства Российской Федерации определяются Федеральным Законом № 62-ФЗ от 31 мая 2002 г. “О гражданстве Российской Федерации”, и Положением о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 1325 (в действующей ред. от 02.10.2018 N 562).

ЗАЯВЛЕНИЕ на приобретение/выход из гражданства Российской Федерации и необходимые документы подаются по месту жительства заявителя:

— лицом, проживающим на территории Российской Федерации, — в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации;

— лицом, проживающим за пределами Российской Федерации и не имеющим места жительства на территории Российской Федерации, — в дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации, находящиеся за пределами Российской Федерации.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Бланк заявления заполняется через соответствующий интернет-портал по адресу: https://nation.kdmid.ru. При заполнении бланка заявления не допускается использование сокращений и аббревиатур. Ответы на содержащиеся в бланке заявления вопросы должны быть исчерпывающими.

Оригиналы документов, выданные компетентными органами иностранного государства, для признания их действительными в Российской Федерации должны быть легализованы. Применительно к Сербии – сделан перевод на русский язык (выполняется судебным переводчиком) и нотариально заверен в консульском отделе.

ВАЖНО! В случае изменения гражданства детей в возрасте от 14 до 18 лет или признания их гражданами Российской Федерации представляется письменное согласие ребенка. Подлинность подписи ребенка нотариально удостоверятся подписью полномочного должностного лица и печатью консульского отдела в его присутствии.

При подаче заявления в консульский отдел предоставляются оригиналы документов и их копии в одном экземпляре. Документы, удостоверяющие личность (паспорт и (или) вид на жительство), подлежат возврату. К заявлению приобщаются только их заверенные копии.

Заявление и документы, оформленные ненадлежащим образом , либо представленные с нарушением установленного порядка, не принимаются к рассмотрению и возвращаются заявителю.

Пакет документов формируется в соответствии с требованиями положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства по конкретным основаниям приобретения, прекращения или оформления гражданства Российской Федерации.

ВНИМАНИЕ : при оформлении гражданства и паспортизации несовершеннолетних детей фамилия, имя и отчество ребенка в документах, удостоверяющих его российское гражданство, и в российском паспорте указываются строго в соответствии с записью, содержащейся в графах «фамилия, имя» документа о его рождении, выданного компетентными органами Сербии. Если в свидетельстве о рождении отчество ребенка отсутствует, оно не может быть произвольно внесено ни в документы, удостоверяющие его российское гражданство, ни в его российский паспорт .

В случае изменения заявителем своей фамилии, имени или отчества, представляются документы, свидетельствующие о перемене фамилии, имени или отчества.

Заявление считается принятым к рассмотрению со дня подачи заявителем всех необходимых и надлежащим образом оформленных документов с личной подписью заявителя и датой. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 33 Федерального закона, заявление по просьбе заявителя может быть подписано другим лицом, подлинность подписи которого должна быть удостоверена нотариально.

Представление заявителем подложных документов или сообщение заведомо ложных сведений является основанием для отклонения заявления.

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, что в соответствии со статьей 6 Федерального закона, гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международным договором Российской Федерации или Федеральным законом (действующего договора между Российской Федерацией и Республикой Сербией о взаимном признании двойного гражданства не имеется).

Приобретение гражданином Российской Федерации иного гражданства не влечет за собой прекращение гражданства Российской Федерации.

При поездках в Российскую Федерацию гражданин Российской Федерации, независимо от наличия у него иного гражданства, обязан въезжать в Россию по действующему заграничному паспорту гражданина Российской Федерации .

ПРОВЕРКА НАЛИЧИЯ/ОТСУТСТВИЯ ГРАЖДАНСТВА

Проводится в случае отсутствия у заявителя действительных российских документов, удостоверяющих его личность и гражданство (для лиц, достигших 14 лет, это заграничный и внутренний паспорта гражданина России).

УВЕДОМЛЕНИЕ О ВТОРОМ ГРАЖДАНСТВЕ

Производится российскими гражданами в соответствии с требованиями Приказа ФМС России от 28.07.2014 г. № 450 при въезде в Российскую Федерацию.

СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ

В соответствии со ст. 41.5 Федерального закона от 31.05.2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» рассмотрение заявления о приеме в гражданство Российской Федерации и принятие решения по такому заявлению (кроме случаев приема в гражданство детей до 14 лет) осуществляется в срок, не превышающий шести месяцев со дня подачи такого заявления и всех надлежащим образом оформленных документов. При этом, в случае необходимости установления личности заявителя упомянутый срок может быть максимально продлен до девяти месяцев.

ТАРИФ

Оформление принятия/выхода из гражданства — 65 долл.США;

Удостоверение одной страницы перевода — 25 долл.США;

Свидетельствование подлинности подписи иностранца — 14 долл.США;

Проверка наличия/отсутствия гражданства (гр.Сербии) — 91 долл.США;

Проверка наличия/отсутствия гражданства (гр.России) — 65 долл.США;

Цены в сербских динарах см. в действующем Тарифе.

Как получить ВНЖ в Сербии и зачем он нужен?

Страны Балканского полуострова наиболее востребованы россиянами в плане миграции. Причиной этому является хорошая экология, климатические условия и доброжелательное население. Для легального проживания в Сербии россиянам требуется оформить ВНЖ.

Преимущества ВНЖ

Сербия – одна из наиболее востребованных стран туристов. Она привлекает не только своими традициями, но и высоким уровнем безопасности.

Основным преимуществом ВНЖ в Сербии считается законное право на проживание без учета дополнительных формальностей в течение всего периода, на который было предоставлено документ – до 1 года. По истечении срока есть возможность продления.

Среди дополнительных преимуществ выделяют:

  • простота в оформлении Шенгенской визы;
  • есть возможность покупки транспортного средства и постановки на регистрационный учет;
  • оформление медицинской книжки, с помощью которой можно пользоваться государственным медицинским страхованием.

Наличие ВНЖ предоставляет возможность в дальнейшем получить ПМЖ (постоянный вид на жительство) в Сербии.

Как получить ВНЖ в Сербии для россиян

Получить вид на жительство в Сербии русским мигрантам можно одним из нескольких способов:

  1. покупка жилой недвижимости – минимальная стоимость не установлена;
  2. регистрация собственного бизнеса – можно заниматься в любой сфере;
  3. официальное трудоустройство – обязательное наличие гарантий от непосредственного работодателя;
  4. обучение в одном из местных образовательных учреждения.

Каждый вариант получения вида на жительство в Сербии несет за собой персональные особенности.

Лояльное миграционное законодательство редко отвечает отказом на поданные мигрантами заявки. В большинстве случаев это происходит при выявленных в заявлении ошибок, опечаток и недостоверных данных.

Необходимо обращать внимание на то, что мгновенный отказ от оформления ВНЖ последует мигрантам, которые:

  • находятся под подозрением в экстремизме либо входя в состав одной из международных террористических группировок;
  • находятся под пристальным наблюдением у сотрудников правоохранительных органов на территории России – склонны к уголовным и административным преступлениям;
  • являются носителями непогашенной судимости, скрываются от привлечения к ответственности;
  • обладают задолженностью по налоговым взносам, алиментам и пр.

Как правило, специалисты миграционного отдела подробно разъясняют недочеты, которые стоит устранить для возможности беспрепятственного получения вида на жительство в Сербии, из-за чего проблем не возникает.

Миграционная служба отличается своим лояльным отношением, из-за чего на мелкие недочеты часто не обращают внимание.

Покупка недвижимости

Получить ВНЖ в Сербии можно каждому россиянину при условии покупки недвижимости. Правила миграционного законодательства позволяют приобретать:

  • коммерческие строения;
  • жилое имущество.

Особенностью считается необходимость в получение разрешения от специальной комиссии, которая находится в Кадастре. В большинстве случаев проблем с ней не возникает.

Среди прочих нюансов выделяют:

  • рассмотрение сформированного запроса занимает не более 3-х недель;
  • получив разрешение на покупку недвижимости, период оформления сделки не превышает 30 дней;
  • приобретение земельных участков на территории Сербии иностранными гражданами запрещено местным законодательством.

Сербское Правительство допускает возможность аренды земельных участков мигрантами сроком до 30 лет. В дальнейшем предусмотрена пролонгация договора.

Прежде чем приступить к процедуре оформления разрешения на покупку жилья, мигранты в обязательном порядке перечисляют продавцу 10% от оценочной стоимости жилья – сумма выступает в качестве залога. Дополнительно требуется заплатить налог за покупку недвижимого имущества.

Открытие бизнеса

Необходимо помнить об отсутствии возможности быстро приступить к получению дохода. Хорошим результатом станет работа за год “в ноль”.

Регистрация бизнеса занимает не более 2-х недель. Основным преимуществом считается предоставление рабочих мест местному населению, благодаря чему снижается налоговая ставка.

Брак или воссоединение с семьей

Офомить ВНЖ мигрантам из России можно после официальной регистрации брака с гражданином Сербии либо лицом, которое ранее получило ПМЖ. В качестве подтверждения в миграционный отдел нужно предоставить свидетельство о регистрации.

При миграции по программе воссоединения семьи, основным документом считается свидетельство, которое подтверждает имеющиеся родство.

Трудоустройство

Ключевым условием для мигрантов в получении вида на жительство считается наличие регистрации по месту своего жительства. Недвижимость может быть арендованной, но в таком случае требуется обратиться в ближайший полицейский участок вместе с собственником для последующей постановки на миграционный учет.

Обучение

Получение образования в образовательных учреждениях Сербии считается весомым основанием для оформления вида на жительство. Однако для беспрепятственного получения разрешения на проживание, требуется получить справку из ВУЗа.

Документ выдается сроком на 1 год с возможностью дальнейшей пролонгации.

Для пенсионеров

Гражданам преклонного возраста было разработано отдельное правило получения вида на жительство. Весомой причиной считается наличие собственной жилой недвижимости – его покупка.

Иные категории

Сформировать соответствующий запрос для легализации своего проживания можно по разным основаниям. Среди наиболее значимых выделяют:

  • необходимость в прохождении качественного медицинского осмотра либо же лечение серьезного заболевания;
  • ведение образовательной или научной деятельности;
  • принятие участие в программе международного обмена, договор о котором подписан между Сербией и Россией.

В зависимости от выбранной программы и причин, требуется предоставить соответствующее документальное подтверждение.

Сроки действия ВНЖ

В зависимости от оснований для оформления ВНЖ, срок действия документа отличается между собой. К примеру, индивидуальные предприниматели получают разрешение сроком на 1 год. По истечении указанного периода предусмотрено продление еще до 3-х лет.

В случае приобретения жилой недвижимости, вид на жительство выдается на полгода с возможностью продления на год.

Официальное трудоустройство позволяет оформить ВНЖ на год с дальнейшим продлением.

Особенности процедуры продления

Вне зависимости от оснований оформления вида на жительство, миграционное законодательство требует его ежегодного подтверждения.

С целью получения документа требуется обратиться в местный миграционный отдел, функционирующий на территории полицейских участков. Обращение должно последовать в максимально сжатые сроки после въезда на территорию Сербии.

Перечень документов для продления срока своего проживания ничем не отличается от первоначальных. Большая часть полицейских участков не требуют предоставления многих справок и выписок.

Именно по этой причине настоятельно рекомендуется заранее обратиться в миграционный отдел полицейского участка для уточнения перечня необходимых документов.

Основания для утраты статуса ВНЖ в Сербии

Чтобы исключить вероятность утраты ранее оформленного ВНЖ в Сербии, мигранты вынуждены ежегодно в четко обозначенные сроки подтверждать имеющееся легальное право пребывания в стране.

Заключение

Каждый мигрант вправе воспользоваться одной из разработанных программ для легализации своего пребывания в Сербии. Согласно нормам законодательства, претендовать на получение ПМЖ можно исключительно после 5-летнего проживания. Рассчитывать на получение гражданства страны можно после 8-летнего проживания и отсутствия за указанный срок проблем с правоохранительными органами.